France › Saint-Benoît › Bourbier-Beauvallon › Chemin Bonere › n° 22

22 Chemin Bonere, Saint-Benoît

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9747019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Bourbier-Beauvallon2 104 €/m² 80 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Saint-Benoît2 858 €/m² 1 250 ventesPrix à Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN495 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 692 €/m² en 2017 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Chemin Bonere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2017 n° 22 · Maison · 3 p. 28/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Bonere, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 26 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+8 %1 529 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023

CHEMIN BONEREMÉDIANE DE LA RUE 1 418 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−23 %1 087 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020

n° 22VOUS ÊTES ICI1 692 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 26 D−63 %518 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017 n° 28−8 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 308 € 3 448 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 692 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 CHE BONERE 121 m² 185 009 € 1 529 €

28 CHE BONERE 65 m² 85 020 € 1 308 €

50 CHE GRAND FOND 52 m² 74 984 € 1 442 €

CHE GRAND FOND 48 m² 120 000 € 2 500 €

27 CHE GRAND FOND 80 m² 120 000 € 1 500 €

16 RTE N 2 BOURBIER LES BAS 98 m² 304 976 € 3 112 €

19 CHE MONTJOL 81 m² 225 018 € 2 778 €

50 B CHE MONTJOL 63 m² 179 991 € 2 857 €

7 LOT DALLEAU 104 m² 260 000 € 2 500 €

6 LOT MOMBOLO 75 m² 219 975 € 2 933 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Bonere

Ventes sur la voie2

Bourbier-Beauvallon

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-26 %

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Saint-Benoît

Tendance 3 ans+6 %

vs département+7 %

Rendement brut4.3 %

Voir Saint-Benoît ↗

Département 97

Rang de la commune70ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERBourbier-Beauvallon80 ventes · 2 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Benoît1 250 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin Bonere à Saint-Benoît ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin Bonere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2017, maison de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Bonere ?

Oui : 1 692 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Saint-Benoît.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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