France › Saint-André › Cambuston-L'Étang-Bois Rouge › Chemin Brunet › n° 662

662 Chemin Brunet, Saint-André

Vendu 110 000 € (1 325 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9744035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6622 048 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Chemin Brunet2 030 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Cambuston-L'Étang-Bois Rouge1 864 €/m² 38 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saint-André2 055 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 662Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 159 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL1911 + AL1912

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 325 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 662 Chemin Brunet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 325 € À 2 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 662 · Maison · 4 p. 31/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/09/2025 n° 662 · Maison · 4 p. 22/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

03/07/2025 n° 662 · Maison · 4 p. 03/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

12/05/2025 n° 662 · Maison · 4 p. 12/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

16/01/2025 n° 662 · Maison · 4 p. 16/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

30/10/2024 n° 662 · Maison · 4 p. 30/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

03/07/2024 n° 662 · Maison · 4 p. 03/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

06/06/2024 n° 662 · Maison · 4 p. 06/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/05/2024 n° 662 · Maison · 4 p. 30/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 100 €1 905 €/m² 1 905 €

31/01/2024 n° 662 · Maison · 4 p. 31/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

06/07/2023 n° 662 · Maison · 4 p. 06/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/05/2023 n° 662 · Maison · 4 p. 22/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

28/03/2023 n° 662 · Maison · 4 p. 28/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 100 €1 905 €/m² 1 905 €

16/12/2022 n° 662 · Maison · 4 p. 16/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

08/12/2022 n° 662 · Maison · 4 p. 08/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/09/2022 n° 662 · Maison · 4 p. 08/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/03/2022 n° 662 · Maison · 4 p. 28/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

18/02/2022 n° 662 · Maison · 4 p. 18/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

02/02/2022 n° 662 · Maison · 4 p. 02/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 600 €1 923 €/m² 1 923 €

01/10/2021 n° 662 · Maison · 4 p. 01/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 900 €1 854 €/m² 1 854 €

20/08/2021 n° 662 · Maison · 4 p. 20/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

15/07/2021 n° 662 · Maison · 4 p. 15/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 250 €2 256 €/m² 2 256 €

01/03/2021 n° 662 · Maison · 4 p. 01/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/01/2021 n° 662 · Maison · 4 p. 21/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

19/10/2020 n° 662 · Maison · 4 p. 19/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

25/06/2020 n° 662 · Maison · 4 p. 25/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 500 €1 946 €/m² 1 946 €

14/05/2020 n° 662 · Maison · 4 p. 14/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

23/07/2019 n° 662 · Maison · 4 p. 23/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

03/08/2018 n° 662 · Maison · 4 p. 03/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 800 €1 516 €/m² 1 516 €

02/08/2018 n° 662 · Maison · 4 p. 02/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

29/12/2017 n° 662 · Maison · 4 p. 29/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 988 €2 867 €/m² 2 867 €

03/08/2017 n° 662 · Maison · 4 p. 03/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/11/2016 n° 662 · Maison · 4 p. 29/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

29/12/2015 n° 662 · Maison · 4 p. 29/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

27/11/2015 n° 662 · Maison · 4 p. 27/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/09/2014 n° 662 · Maison · 4 p. 18/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

01/09/2014 n° 662 · Maison · 4 p. 01/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Chemin Brunet, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 365 n° 1261 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85+36 %2 770 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2021 n° 101−64 %733 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 303 B+45 %2 949 €/m²Maison 39 m² · vendu 2021 n° 307+34 %2 717 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 311−33 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 349+12 %2 268 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 365+13 %2 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 1261+7 %2 182 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2020 n° 1267+97 %4 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 1363−51 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

CHEMIN BRUNETMÉDIANE DE LA RUE 2 030 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 82−67 %664 €/m²Maison 226 m² · vendu 2015

n° 662VOUS ÊTES ICI2 048 €/m²37 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 325 € 2 614 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

662 CHE BRUNET 84 m² 140 028 € 1 667 €

662 CHE BRUNET 83 m² 123 006 € 1 482 €

662 CHE BRUNET 83 m² 189 987 € 2 289 €

662 CHE BRUNET 83 m² 187 248 € 2 256 €

662 CHE BRUNET 84 m² 170 016 € 2 024 €

662 CHE BRUNET 83 m² 149 981 € 1 807 €

662 CHE BRUNET 84 m² 152 040 € 1 810 €

662 CHE BRUNET 84 m² 215 040 € 2 560 €

662 CHE BRUNET 83 m² 169 984 € 2 048 €

662 CHE BRUNET 83 m² 158 115 € 1 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Brunet

Fourchette courante1 823 – 2 249 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Brunet ↗

Cambuston-L'Étang-Bois Rouge

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-9 %

Voir Cambuston-L'Étang-Bois Rouge ↗

Saint-André

Tendance 3 ans+1 %

vs département-23 %

Rendement brut6.5 %

Voir Saint-André ↗

Département 97

Rang de la commune64ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

899 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 662 ?

LA RUEChemin Brunet50 ventes depuis 2014 · 2 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCambuston-L'Étang-Bois Rouge38 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 662Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 662 Chemin Brunet à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 662 Chemin Brunet a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 83 m² à 110 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Brunet ?

Non : 1 325 €/m² contre 2 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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