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France › Saint-André › Cambuston-Petit Bazar › Chemin Brunet › n° 365

365 Chemin Brunet, Saint-André

Vendu 240 000 € (2 286 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3652 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Chemin Brunet2 030 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Cambuston-Petit Bazar2 100 €/m² 36 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Saint-André2 022 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 365Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL1926
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN446 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 365 Chemin Brunet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2024 n° 365 · Maison · 5 p. 19/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 325 € 3 140 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
347 CHEMIN BRUNET 108 m² 219 996 € 2 037 €
307 CHE BRUNET 46 m² 124 982 € 2 717 €
303 B CHE BRUNET 39 m² 115 011 € 2 949 €
523 RLE PAPOU 52 m² 125 008 € 2 404 €
228 RLE PAPOU 93 m² 179 955 € 1 935 €
519 RLE PAPOU 86 m² 270 040 € 3 140 €
31 LOT LE VERGER 70 m² 119 980 € 1 714 €
85 CHE BRUNET 59 m² 174 876 € 2 964 €
662 CHE BRUNET 83 m² 189 987 € 2 289 €
662 CHE BRUNET 83 m² 169 984 € 2 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Brunet
Fourchette courante1 841 – 2 240 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Brunet ↗
Cambuston-Petit Bazar
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+4 %
Voir Cambuston-Petit Bazar ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+1 %
vs département-25 %
Rendement brut6.4 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune64ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 137 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 365 ?

LA RUEChemin Brunet50 ventes depuis 2014 · 2 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCambuston-Petit Bazar36 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 365Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 365 Chemin Brunet à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 365 Chemin Brunet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 105 m² à 240 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Brunet ?

Oui : 2 286 €/m² contre 2 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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