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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue Filaterie › n° 7

7 Rue Filaterie, Rumilly

Vendu 133 650 € (3 038 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7415021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Filaterie, 74150 Rumillycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 693 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Filaterie2 508 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Rumilly Centre Nord2 397 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rumilly2 905 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0255 + AO0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
TERRAIN18 m²
Dernière vente : 3 038 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Filaterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 596 € À 3 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 650 €3 038 €/m² 3 038 €
10/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
15/04/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 500 €1 693 €/m² 1 693 €
26/11/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 165 € 3 721 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE FILATERIE 54 m² 116 208 € 2 152 €
2 B PL DE LA GRENETTE 56 m² 128 016 € 2 286 €
2 B PL DE LA GRENETTE 29 m² 80 011 € 2 759 €
18 RUE FILATERIE 112 m² 145 040 € 1 295 €
18 RUE FILATERIE 63 m² 180 369 € 2 863 €
18 RUE FILATERIE 112 m² 130 480 € 1 165 €
8 RUE FILATERIE 71 m² 115 020 € 1 620 €
1 RUE FILATERIE 47 m² 155 429 € 3 307 €
1 RUE FILATERIE 78 m² 234 234 € 3 003 €
6 RUE CENTRALE 30 m² 59 010 € 1 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 3 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Filaterie
Fourchette courante1 534 – 2 683 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2024
Voir Rue Filaterie ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-32 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Filaterie34 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord954 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Filaterie à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Filaterie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2023, appartement de 44 m² à 133 650 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Filaterie ?

Oui : 3 038 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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