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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue Filaterie › n° 3

3 Rue Filaterie, Rumilly

Vendu 116 200 € (2 152 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7415014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Filaterie, 74150 Rumillycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 139 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Filaterie2 508 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Rumilly Centre Nord2 397 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rumilly2 901 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Filaterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 644 € À 2 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 200 €2 152 €/m² 2 152 €
25/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 800 €1 644 €/m² 1 644 €
19/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 165 € 4 288 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B PL DE LA GRENETTE 56 m² 128 016 € 2 286 €
2 B PL DE LA GRENETTE 29 m² 80 011 € 2 759 €
7 RUE FILATERIE 44 m² 133 672 € 3 038 €
7 RUE FILATERIE 52 m² 150 020 € 2 885 €
1 RUE FILATERIE 78 m² 234 234 € 3 003 €
1 RUE FILATERIE 47 m² 155 429 € 3 307 €
8 RUE FILATERIE 71 m² 115 020 € 1 620 €
6 RUE CENTRALE 30 m² 59 010 € 1 967 €
6 RUE CENTRALE 60 m² 114 540 € 1 909 €
6 RUE CENTRALE 89 m² 105 020 € 1 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 4 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Filaterie
Fourchette courante1 534 – 2 683 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2024
Voir Rue Filaterie ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-32 %
Rendement brut6.3 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Filaterie34 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord954 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Filaterie à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Filaterie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2022, appartement de 54 m² à 116 200 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Filaterie ?

Non : 2 152 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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