France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue Centrale › n° 6

6 Rue Centrale, Rumilly

Vendu 105 000 € (1 180 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7415048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Centrale2 260 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Rumilly Centre Nord2 387 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Rumilly2 835 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0249

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 180 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 180 € À 1 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

01/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 550 €1 909 €/m² 1 909 €

29/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Centrale, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−10 %2 030 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2021

RUE CENTRALEMÉDIANE DE LA RUE 2 260 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 260 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

626 € 4 288 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 180 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CENTRALE 22 m² 55 000 € 2 500 €

1 RUE FILATERIE 78 m² 234 234 € 3 003 €

1 RUE FILATERIE 47 m² 155 429 € 3 307 €

2 B PL DE LA GRENETTE 56 m² 128 016 € 2 286 €

2 B PL DE LA GRENETTE 29 m² 80 011 € 2 759 €

2 RUE CENTRALE 19 m² 68 628 € 3 612 €

2 RUE CENTRALE 65 m² 155 025 € 2 385 €

2 RUE CENTRALE 35 m² 21 910 € 626 €

2 RUE CENTRALE 78 m² 166 608 € 2 136 €

2 RUE CENTRALE 34 m² 94 792 € 2 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 626 € à 4 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Centrale

Fourchette courante1 719 – 2 536 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2024

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Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

Voir Rumilly Centre Nord ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-34 %

Rendement brut7.3 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune150ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,1 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

10,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 325 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Centrale24 ventes depuis 2014 · 2 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Centrale à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, appartement de 89 m² à 105 000 €, soit 1 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Non : 1 180 €/m² contre 2 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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