France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Route de Bessine › n° 1 C

1 C Route de Bessine, Rumilly

Vendu 183 900 € (3 678 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7415019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 C2 810 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Route de Bessine3 092 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rumilly2 828 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0126 + 0E1029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 678 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 C Route de Bessine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 297 € À 3 678 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2024 n° 1 C · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 900 €3 678 €/m² 3 678 €

25/01/2023 n° 1 C · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

27/11/2019 n° 1 C · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 090 €2 914 €/m² 2 914 €

20/09/2018 n° 1 C · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 150 €2 550 €/m² 2 550 €

31/08/2018 n° 1 C · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 600 €2 400 €/m² 2 400 €

13/04/2018 n° 1 C · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 500 €2 841 €/m² 2 841 €

04/04/2018 n° 1 C · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

01/06/2017 n° 1 C · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

12/05/2017 n° 1 C · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

18/12/2015 n° 1 C · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 300 €3 452 €/m² 3 452 €

05/08/2014 n° 1 C · Appartement · 1 p. 05/08/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Route de Bessine, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A−26 %2 276 €/m²Appt 96 m² · 8 ventes · 2025 n° 1 B+8 %3 332 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2023

n° 1 CVOUS ÊTES ICI2 810 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 9−29 %2 198 €/m²Appt 131 m² · vendu 2017 n° 11+41 %4 360 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 77+27 %3 912 €/m²Maison 191 m² · vendu 2025 n° 9027−78 %667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 9273 F+38 %4 270 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019

ROUTE DE BESSINEMÉDIANE DE LA RUE 3 092 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−26 %2 273 €/m²Appt 77 m² · vendu 2016 n° 36+57 %4 859 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 50−16 %2 585 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 108 € 5 349 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 678 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RTE DE BESSINE 42 m² 149 982 € 3 571 €

1 C RTE DE BESSINE 69 m² 247 020 € 3 580 €

1 C RTE DE BESSINE 50 m² 183 900 € 3 678 €

1 B RTE DE BESSINE 78 m² 241 176 € 3 092 €

CHAMP DU COMTE 68 m² 163 200 € 2 400 €

14 RTE DE CESSENS 52 m² 137 020 € 2 635 €

1 A RTE DE BESSINE 96 m² 249 504 € 2 599 €

1 A RTE DE BESSINE 96 m² 216 384 € 2 254 €

1 A RTE DE BESSINE 96 m² 209 472 € 2 182 €

1 A RTE DE BESSINE 96 m² 274 464 € 2 859 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 5 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Bessine

Fourchette courante2 271 – 3 162 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Route de Bessine ↗

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-34 %

Rendement brut5.9 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 C ?

LA RUERoute de Bessine29 ventes depuis 2014 · 3 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 C Route de Bessine à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 C Route de Bessine a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 50 m² à 183 900 €, soit 3 678 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bessine ?

Oui : 3 678 €/m² contre 3 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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