CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Place Croisollet › n° 17

17 Place Croisollet, Rumilly

Vendu 116 000 € (2 189 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 741505 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 731 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place Croisollet2 094 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Rumilly Centre Nord2 387 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Rumilly2 911 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 508 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0661
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 189 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place Croisollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 679 € À 2 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €
06/06/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €
27/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
22/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €
16/04/2019 n° 17 · Appartement 16/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €
28/01/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Croisollet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %1 840 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023n° 11+7 %2 250 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2023n° 13−18 %1 707 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2018n° 15+53 %3 200 €/m²Appt 40 m² · vendu 2020
n° 17VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²6 ventes · dernière 2021
PLACE CROISOLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 3 778 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL CROISOLLET 28 m² 105 784 € 3 778 €
13 RUE CHARLES DE GAULLE 90 m² 115 020 € 1 278 €
11 RUE CHARLES DE GAULLE 25 m² 61 100 € 2 444 €
11 RUE CHARLES DE GAULLE 25 m² 85 000 € 3 400 €
22 RUE CHARLES DE GAULLE 105 m² 215 040 € 2 048 €
22 RUE CHARLES DE GAULLE 40 m² 145 760 € 3 644 €
3 PL CROISOLLET 50 m² 100 000 € 2 000 €
3 PL CROISOLLET 71 m² 119 280 € 1 680 €
2 PAS CROISELLET 98 m² 157 094 € 1 603 €
7 RUE FREDERIC GIROD 69 m² 129 099 € 1 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Croisollet
Ventes sur la voie4
Voir Place Croisollet ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune150ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace Croisollet15 ventes depuis 2014 · 2 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place Croisollet à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place Croisollet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2021, appartement de 53 m² à 116 000 €, soit 2 189 €/m².

Est-ce cher pour Place Croisollet ?

Oui : 2 189 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien