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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Place Croisollet › n° 11

11 Place Croisollet, Rumilly

Vendu 105 790 € (3 778 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7415080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Place Croisollet2 094 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Rumilly Centre Nord2 387 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rumilly2 951 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 778 €/m² en 2023 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place Croisollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 723 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 790 €3 778 €/m² 3 778 €
12/07/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €
16/03/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 850 €1 723 €/m² 1 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Croisollet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %1 840 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 13−18 %1 707 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2018n° 15+53 %3 200 €/m²Appt 40 m² · vendu 2020n° 17−13 %1 814 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2021
PLACE CROISOLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 180 € 3 644 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 PL CROISOLLET 53 m² 116 017 € 2 189 €
3 PL CROISOLLET 71 m² 119 280 € 1 680 €
3 PL CROISOLLET 50 m² 100 000 € 2 000 €
2 PAS CROISELLET 98 m² 157 094 € 1 603 €
22 RUE CHARLES DE GAULLE 105 m² 215 040 € 2 048 €
22 RUE CHARLES DE GAULLE 40 m² 145 760 € 3 644 €
13 RUE CHARLES DE GAULLE 90 m² 115 020 € 1 278 €
11 RUE CHARLES DE GAULLE 25 m² 85 000 € 3 400 €
11 RUE CHARLES DE GAULLE 25 m² 61 100 € 2 444 €
3 B PAS DE L EGLISE 38 m² 112 138 € 2 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 3 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Croisollet
Ventes sur la voie4
Voir Place Croisollet ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-19 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-31 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune150ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace Croisollet15 ventes depuis 2014 · 2 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 2 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place Croisollet à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place Croisollet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2023, appartement de 28 m² à 105 790 €, soit 3 778 €/m².

Est-ce cher pour Place Croisollet ?

Oui : 3 778 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +80 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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