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France › Ruffiac › Digoit › n° 26

26 Digoit, Ruffiac

Vendu 140 000 € (1 077 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5614017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Ruffiac1 488 €/m² 202 ventesPrix à Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YC0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 160 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 077 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Digoit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2022 n° 26 · Maison · 5 p. 29/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Digoit, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5lot atypique3 542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
DIGOITMÉDIANE DE LA RUE 1 294 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+0 %1 294 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025
n° 26VOUS ÊTES ICI1 077 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 30−60 %517 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024n° 32+36 %1 765 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023n° 5866+0 %1 294 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
517 € 3 542 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 077 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 DIGOIT 80 m² 88 000 € 1 100 €
20 DIGOIT 80 m² 119 040 € 1 488 €
30 DIGOIT 58 m² 29 986 € 517 €
32 DIGOIT 170 m² 300 050 € 1 765 €
5 DIGOIT 120 m² 425 040 € 3 542 €
4 L ALSACE 149 m² 342 998 € 2 302 €
Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 3 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 627 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Digoit
Fourchette courante1 233 – 1 552 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Ruffiac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-37 %
Rendement brut6 %
Voir Ruffiac ↗
Morbihan
Rang de la commune177ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLERuffiac202 ventes · 1 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Digoit à Ruffiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Digoit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, maison de 130 m² à 140 000 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour Digoit ?

Non : 1 077 €/m² contre 1 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Ruffiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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