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France › Ruffec › Rue Boitant › n° 60

60 Rue Boitant, Ruffec

Vendu 27 000 € (458 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1670036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Boitant714 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −55 %Ruffec1 020 €/m² 720 ventesPrix à Ruffec → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0166 + AN0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN198 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 458 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Boitant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2025 n° 60 · Maison · 3 p. 11/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 27 000 €458 €/m² 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
347 € 2 178 € ▲ VENTE 2025 ICI · 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 75 m² 107 775 € 1 437 €
58 RUE BOITANT 103 m² 73 542 € 714 €
38 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 87 m² 80 040 € 920 €
5211 RUE DES VINATIERS 45 m² 98 010 € 2 178 €
12 RUE DES SALINES 25 m² 22 050 € 882 €
31 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 66 m² 52 998 € 803 €
28 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 135 m² 83 970 € 622 €
27 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 204 m² 85 068 € 417 €
12 RUE DU PUY GUIGNARD 58 m² 59 972 € 1 034 €
14 B RUE DU PUY GUIGNARD 44 m² 46 992 € 1 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 2 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boitant
Fourchette courante458 – 883 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Boitant ↗
Ruffec
Tendance 3 ans+9 %
vs département-26 %
Rendement brut8.8 %
Voir Ruffec ↗
Charente
Rang de la commune163ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,4 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
14 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Boitant19 ventes depuis 2014 · 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERuffec720 ventes · 1 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruffec → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Boitant à Ruffec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Boitant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, maison de 59 m² à 27 000 €, soit 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boitant ?

Non : 458 €/m² contre 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Ruffec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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