France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Lt Colonel Driant › n° 7

7 Rue Lt Colonel Driant, Rueil-Malmaison

Vendu 898 550 € (7 305 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 925008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Lt Colonel Driant, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 622 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lt Colonel Driant6 763 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Plateau7 543 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rueil-Malmaison7 076 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 289 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0995 + AI0977 + AI0991 + AI0983 + AI0993 + AI0994 + AI0980 + AI0981 + AI0987 + AI0976 + AI0982

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN242 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 7 305 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Lt Colonel Driant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 932 € À 7 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 15/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 898 550 €7 305 €/m² 7 305 €

31/08/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 31/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 148 000 €7 757 €/m² 7 757 €

25/02/2021 n° 7 · Maison · 6 p. 25/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 904 690 €6 652 €/m² 6 652 €

06/11/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 06/11/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 920 500 €6 622 €/m² 6 622 €

16/07/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 16/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 967 750 €7 868 €/m² 7 868 €

13/09/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 13/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 850 500 €6 915 €/m² 6 915 €

19/06/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 19/06/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 944 520 €6 469 €/m² 6 469 €

21/08/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 21/08/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 806 750 €5 932 €/m² 5 932 €

12/01/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 12/01/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 811 000 €6 593 €/m² 6 593 €

30/10/2015 n° 7 · Maison · 5 p. 30/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 803 000 €6 528 €/m² 6 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Lt Colonel Driant, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI6 622 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 15+1 %6 858 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 15 B−1 %6 662 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021

RUE LT COLONEL DRIANTMÉDIANE DE LA RUE 6 763 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %5 552 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 14−5 %6 458 €/m²Maison 48 m² · vendu 2016 n° 16−14 %5 829 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+64 %11 099 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023 n° 26−29 %4 803 €/m²Appt 115 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 643 € 13 781 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 305 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LT COLONEL DRIANT 123 m² 898 515 € 7 305 €

18 RUE LT COLONEL DRIANT 91 m² 1 010 009 € 11 099 €

16 RUE LT COLONEL DRIANT 38 m² 256 994 € 6 763 €

7 RUE LT COLONEL DRIANT 148 m² 1 148 036 € 7 757 €

14 RUE DES MOLIERES 30 m² 413 430 € 13 781 €

7 RUE LT COLONEL DRIANT 136 m² 904 672 € 6 652 €

15 B RUE LT COLONEL DRIANT 195 m² 1 299 090 € 6 662 €

38 RUE BERNARD PALISSY 83 m² 903 538 € 10 886 €

15 RUE LT COLONEL DRIANT 113 m² 774 954 € 6 858 €

15 RUE DES MOLIERES 140 m² 650 020 € 4 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 643 € à 13 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lieutenant Colonel Driant

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Lieutenant Colonel Driant ↗

Plateau

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+7 %

Voir Plateau ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut4.2 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 899 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 985 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Lt Colonel Driant21 ventes depuis 2014 · 6 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 193 ventes · 7 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 7 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Lt Colonel Driant à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Lt Colonel Driant a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, maison de 123 m² à 898 550 €, soit 7 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lt Colonel Driant ?

Oui : 7 305 €/m² contre 6 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Lt Colonel Driant