France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Rue Ferdinand Buisson › n° 31

31 Rue Ferdinand Buisson, Rueil-Malmaison

Vendu 801 650 € (10 411 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 9250034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 318 403 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Ferdinand Buisson7 786 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Plaine-Gare7 648 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Rueil-Malmaison7 340 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0630

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN158 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 10 411 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 370 € À 10 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 31 · Maison · 5 p. 01/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 801 650 €10 411 €/m² 10 411 €

15/11/2023 n° 31 · Maison · 5 p. 15/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 567 500 €7 370 €/m² 7 370 €

05/02/2018 n° 31 · Maison · 5 p. 05/02/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 647 000 €8 403 €/m² 8 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+29 %10 063 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−11 %6 936 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 13+1 %7 869 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2022 n° 15−42 %4 543 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 29−20 %6 228 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI8 403 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+69 %13 154 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017 n° 24+68 %13 098 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019 n° 26+64 %12 794 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014 n° 30−1 %7 704 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 38+22 %9 470 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 040 € 11 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 411 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE FERDINAND BUISSON 66 m² 625 020 € 9 470 €

29 RUE FERDINAND BUISSON 57 m² 354 996 € 6 228 €

30 RUE FERDINAND BUISSON 108 m² 832 032 € 7 704 €

13 RUE VICTOR SCHOELCHER 109 m² 797 335 € 7 315 €

28 RUE J B BESCHE 89 m² 839 982 € 9 438 €

59 RUE DU DOCTEUR GUIONIS 48 m² 424 992 € 8 854 €

76 RUE DU DOCTEUR GUIONIS 17 m² 154 292 € 9 076 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 96 m² 710 016 € 7 396 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 96 m² 755 424 € 7 869 €

8 RUE VICTOR SCHOELCHER 110 m² 732 600 € 6 660 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 040 € à 11 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Buisson

Fourchette courante6 704 – 9 635 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ferdinand Buisson ↗

Plaine-Gare

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 802 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 869 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson16 ventes depuis 2014 · 7 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 7 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 7 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Ferdinand Buisson à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, maison de 77 m² à 801 650 €, soit 10 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 10 411 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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