France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Rue Ferdinand Buisson › n° 13

13 Rue Ferdinand Buisson, Rueil-Malmaison

Vendu 755 450 € (7 869 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 925001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 869 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Ferdinand Buisson7 786 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Plaine-Gare7 648 €/m² 2 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Rueil-Malmaison7 268 €/m² 14 080 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0645

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN179 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 7 869 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 396 € À 8 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 25/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 755 450 €7 869 €/m² 7 869 €

10/05/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 10/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 710 000 €7 396 €/m² 7 396 €

12/02/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 12/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 534 600 €8 100 €/m² 8 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+29 %10 063 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−11 %6 936 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI7 869 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 15−42 %4 543 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 29−20 %6 228 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025 n° 31+8 %8 403 €/m²Maison 77 m² · 3 ventes · 2025

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+69 %13 154 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017 n° 24+68 %13 098 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019 n° 26+64 %12 794 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014 n° 30−1 %7 704 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 38+22 %9 470 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 040 € 12 569 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 869 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE VICTOR SCHOELCHER 109 m² 797 335 € 7 315 €

3 RUE FERDINAND BUISSON 70 m² 793 030 € 11 329 €

8 RUE VICTOR SCHOELCHER 110 m² 672 870 € 6 117 €

8 RUE VICTOR SCHOELCHER 110 m² 732 600 € 6 660 €

30 RUE FERDINAND BUISSON 108 m² 832 032 € 7 704 €

29 RUE FERDINAND BUISSON 57 m² 354 996 € 6 228 €

31 RUE FERDINAND BUISSON 77 m² 567 490 € 7 370 €

31 RUE FERDINAND BUISSON 77 m² 801 647 € 10 411 €

6 B RUE SOPHIE RODRIGUES 99 m² 399 960 € 4 040 €

38 RUE FERDINAND BUISSON 66 m² 625 020 € 9 470 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 040 € à 12 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ferdinand Buisson

Fourchette courante6 720 – 9 630 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Plaine-Gare

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 755 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 330 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson16 ventes depuis 2014 · 7 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 877 ventes · 7 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 080 ventes · 7 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ferdinand Buisson à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, maison de 96 m² à 755 450 €, soit 7 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 7 869 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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