France › Rueil-Malmaison › Fouilleuse › Rue Colette › n° 1

1 Rue Colette, Rueil-Malmaison

Vendu 597 000 € (7 107 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 925001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 453 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Colette7 069 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Fouilleuse4 500 €/m² 1 195 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Rueil-Malmaison4 973 €/m² 14 080 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0728

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 7 107 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 973 € À 7 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 597 000 €7 107 €/m² 7 107 €

05/08/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/08/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 838 200 €7 353 €/m² 7 353 €

09/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

10/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 464 000 €7 030 €/m² 7 030 €

02/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 525 000 €7 095 €/m² 7 095 €

29/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 238 770 €6 453 €/m² 6 453 €

12/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 627 700 €7 299 €/m² 7 299 €

08/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 227 000 €6 306 €/m² 6 306 €

27/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 442 000 €5 973 €/m² 5 973 €

03/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 268 200 €6 095 €/m² 6 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Colette, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 453 €/m²10 ventes · dernière 2022

RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 7 069 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %6 712 €/m²Appt 115 m² · 5 ventes · 2024 n° 4−1 %7 019 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 273 € 9 405 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 107 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE COLETTE 115 m² 915 055 € 7 957 €

4 RUE COLETTE 105 m² 987 525 € 9 405 €

4 RUE COLETTE 66 m² 452 694 € 6 859 €

4 RUE COLETTE 52 m² 364 988 € 7 019 €

70 RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE 29 m² 153 497 € 5 293 €

48 RUE HENRI DUNANT 52 m² 213 980 € 4 115 €

54 RUE HENRI DUNANT 52 m² 234 884 € 4 517 €

56 RUE HENRI DUNANT 52 m² 259 896 € 4 998 €

48 RUE HENRI DUNANT 52 m² 218 504 € 4 202 €

48 RUE DES ORTIES 64 m² 237 504 € 3 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 273 € à 9 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colette

Fourchette courante6 095 – 6 765 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2024

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Fouilleuse

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-11 %

vs département-27 %

Rendement brut5.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 597 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 853 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Colette18 ventes depuis 2014 · 7 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFouilleuse1 195 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 080 ventes · 4 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Colette à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Colette a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, appartement de 84 m² à 597 000 €, soit 7 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 7 107 €/m² contre 7 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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