France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Rue Auguste Perret › n° 7

7 Rue Auguste Perret, Rueil-Malmaison

Vendu 312 500 € (4 808 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 925008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 883 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Auguste Perret5 206 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plaine-Gare5 898 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rueil-Malmaison5 849 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 879 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0570

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX8

LOGEMENTS142

Dernière vente : 4 808 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Auguste Perret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 529 € À 7 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 500 €4 808 €/m² 4 808 €

28/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

12/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 292 800 €5 324 €/m² 5 324 €

06/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 650 €6 525 €/m² 6 525 €

10/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 394 000 €7 577 €/m² 7 577 €

19/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 253 900 €4 883 €/m² 4 883 €

15/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 300 €4 929 €/m² 4 929 €

17/12/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 900 €4 016 €/m² 4 016 €

19/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

17/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

27/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 300 €4 805 €/m² 4 805 €

19/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 303 000 €4 151 €/m² 4 151 €

23/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 261 814 €4 760 €/m² 4 760 €

17/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 514 100 €5 842 €/m² 5 842 €

23/01/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/01/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 346 323 €3 935 €/m² 3 935 €

10/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 984 €3 909 €/m² 3 909 €

21/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 042 €4 293 €/m² 4 293 €

13/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 433 000 €6 099 €/m² 6 099 €

27/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 647 €3 529 €/m² 3 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Auguste Perret, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %5 724 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2017 n° 5−1 %5 160 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI4 883 €/m²19 ventes · dernière 2025

RUE AUGUSTE PERRETMÉDIANE DE LA RUE 5 206 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 488 € 8 359 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 CRS FERDINAND DE LESSEPS 43 m² 282 510 € 6 570 €

26 CRS FERDINAND DE LESSEPS 96 m² 624 960 € 6 510 €

26 CRS FERDINAND DE LESSEPS 89 m² 596 834 € 6 706 €

18 CRS FERDINAND DE LESSEPS 84 m² 429 996 € 5 119 €

18 CRS FERDINAND DE LESSEPS 33 m² 210 012 € 6 364 €

8 CRS FERDINAND DE LESSEPS 95 m² 480 130 € 5 054 €

18 CRS FERDINAND DE LESSEPS 84 m² 515 508 € 6 137 €

16 CRS FERDINAND DE LESSEPS 68 m² 413 032 € 6 074 €

15 RUE LOUIS BLERIOT 75 m² 558 525 € 7 447 €

15 RUE LOUIS BLERIOT 89 m² 581 081 € 6 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 488 € à 8 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Perret

Fourchette courante4 316 – 5 736 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Plaine-Gare

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 434 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Auguste Perret33 ventes depuis 2014 · 5 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Auguste Perret à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Auguste Perret a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 65 m² à 312 500 €, soit 4 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perret ?

Non : 4 808 €/m² contre 5 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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