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France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Rue Auguste Perret › n° 5

5 Rue Auguste Perret, Rueil-Malmaison

Vendu 376 690 € (5 160 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 925001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 160 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Auguste Perret5 206 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plaine-Gare5 900 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rueil-Malmaison5 849 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 899 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0570
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX8
LOGEMENTS142
Dernière vente : 5 160 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Auguste Perret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 460 € À 5 948 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 376 690 €5 160 €/m² 5 160 €
23/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 345 000 €5 948 €/m² 5 948 €
04/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 304 600 €5 252 €/m² 5 252 €
13/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 700 €3 460 €/m² 3 460 €
15/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 356 200 €4 947 €/m² 4 947 €
19/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 303 000 €4 151 €/m² 4 151 €
27/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 647 €3 529 €/m² 3 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Auguste Perret, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+14 %5 941 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2017
n° 5VOUS ÊTES ICI5 160 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 7−6 %4 883 €/m²Appt 65 m² · 19 ventes · 2025
RUE AUGUSTE PERRETMÉDIANE DE LA RUE 5 206 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 488 € 8 359 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CRS FERDINAND DE LESSEPS 43 m² 282 510 € 6 570 €
26 CRS FERDINAND DE LESSEPS 96 m² 624 960 € 6 510 €
26 CRS FERDINAND DE LESSEPS 89 m² 596 834 € 6 706 €
18 CRS FERDINAND DE LESSEPS 84 m² 429 996 € 5 119 €
18 CRS FERDINAND DE LESSEPS 33 m² 210 012 € 6 364 €
8 CRS FERDINAND DE LESSEPS 95 m² 480 130 € 5 054 €
18 CRS FERDINAND DE LESSEPS 84 m² 515 508 € 6 137 €
16 CRS FERDINAND DE LESSEPS 68 m² 413 032 € 6 074 €
15 RUE LOUIS BLERIOT 75 m² 558 525 € 7 447 €
15 RUE LOUIS BLERIOT 89 m² 581 081 € 6 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 488 € à 8 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Perret
Fourchette courante4 316 – 5 734 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Auguste Perret ↗
Plaine-Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Plaine-Gare ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 377 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 610 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Auguste Perret33 ventes depuis 2014 · 5 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Auguste Perret à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 899 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Auguste Perret a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 73 m² à 376 690 €, soit 5 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perret ?

Non : 5 160 €/m² contre 5 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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