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France › Roye › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Roye

Vendu 59 000 € (1 405 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8070017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 405 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Roye1 318 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN48 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 405 €/m² en 2017 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2017 n° 5 · Maison · 3 p. 29/04/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 405 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 9+43 %1 711 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019n° 15−18 %987 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 198 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−8 %1 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016n° 10+0 %1 200 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021n° 16+12 %1 338 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2025n° 18+22 %1 465 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 005 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B BD DE L EST 60 m² 100 020 € 1 667 €
10 RUE PASTEUR 50 m² 60 000 € 1 200 €
15 RUE DU BEFFROI 110 m² 76 010 € 691 €
18 BD DE L EST 64 m² 65 024 € 1 016 €
15 RUE PASTEUR 93 m² 91 791 € 987 €
10 RUE DU DOCTEUR DUQUESNEL 178 m² 239 054 € 1 343 €
5 RUE DU BEFFROI 140 m² 127 960 € 914 €
16 RUE PASTEUR 56 m² 82 880 € 1 480 €
16 RUE PASTEUR 56 m² 66 976 € 1 196 €
8 RUE DU BEFFROI 170 m² 225 080 € 1 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Roye
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut6.6 %
Voir Roye ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
307 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLERoye701 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2017, maison de 42 m² à 59 000 €, soit 1 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 405 €/m² contre 1 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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