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France › Roye › Rue des Ormeaux › n° 2

2 Rue des Ormeaux, Roye

Vendu 117 000 € (1 463 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 8070010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Roye1 325 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 18/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−62 %510 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 330 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 463 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6−27 %966 €/m²Appt 88 m² · vendu 2016n° 16−29 %940 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018n° 18+46 %1 938 €/m²Maison 32 m² · vendu 2019n° 20−21 %1 047 €/m²Maison 43 m² · vendu 2024n° 22+0 %1 330 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 2 247 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GRACCHUS BABEUF 51 m² 95 013 € 1 863 €
11 RUE SAINT GILLES 68 m² 50 524 € 743 €
15 RUE SAINT GILLES 62 m² 68 014 € 1 097 €
20 RUE DES ORMEAUX 43 m² 45 021 € 1 047 €
22 RUE DES ORMEAUX 50 m² 67 000 € 1 340 €
22 RUE DES ORMEAUX 50 m² 66 000 € 1 320 €
29 RUE DE PARIS 70 m² 84 980 € 1 214 €
8 RUE SAINT GILLES 94 m² 119 474 € 1 271 €
9002 RUE DES FONTAINES 124 m² 73 036 € 589 €
30 RUE DES MINIMES 62 m² 75 020 € 1 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 2 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Fourchette courante1 383 – 1 463 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Roye
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut8.2 %
Voir Roye ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERoye701 ventes · 1 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormeaux à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2025, maison de 80 m² à 117 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 1 463 €/m² contre 1 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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