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France › Roumare › Route de Duclair › n° 2185

2185 Route de Duclair, Roumare

Vendu 222 039 € (2 156 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 7648012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21852 156 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Roumare2 045 €/m² 154 ventesPrix à Roumare → LA CARTEAutour du n° 2185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 156 €/m² en 2020 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2185 Route de Duclair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2020 n° 2185 · Maison · 5 p. 16/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 222 039 €2 156 €/m² 2 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 328 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 156 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2081 A RTE DE DUCLAIR 191 m² 381 618 € 1 998 €
1965 RTE DE DUCLAIR 289 m² 534 072 € 1 848 €
195 CHE DU GRAND MELMONT 72 m² 154 008 € 2 139 €
2471 RTE DE DUCLAIR 125 m² 267 125 € 2 137 €
5085 SAINT THOMAS 90 m² 60 030 € 667 €
5085 SAINT THOMAS 90 m² 99 990 € 1 111 €
115 A CHE DU GRAND MELMONT 169 m² 255 021 € 1 509 €
1535 RTE DE DUCLAIR 200 m² 295 000 € 1 475 €
5220 LA CROIX JACQUES NORD 93 m² 210 738 € 2 266 €
5209 LA CROIX JACQUES NORD 117 m² 272 376 € 2 328 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Duclair
Ventes sur la voie4
Roumare
Tendance 3 ans-1 %
vs département-1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Roumare ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune94ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 125 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2185 ?

LA VILLERoumare154 ventes · 2 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roumare → LA CARTEAutour du n° 2185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2185 Route de Duclair à Roumare ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2185 Route de Duclair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2020, maison de 103 m² à 222 039 €, soit 2 156 €/m².

Est-ce cher pour Route de Duclair ?

Oui : 2 156 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Roumare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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