France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint Maur › n° 70

70 Rue Saint Maur, Rouen

Vendu 113 000 € (2 354 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7610027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue Saint Maur, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 175 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint Maur3 238 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 994 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rouen3 530 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue

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Calée sur 327 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 354 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 354 € À 4 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2024 n° 70 · Maison · 2 p. 19/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

26/04/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 500 €4 875 €/m² 4 875 €

11/06/2021 n° 70 · Maison · 2 p. 11/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

24/09/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/08/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/07/2015 n° 70 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 500 €3 175 €/m² 3 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Saint Maur, numéro par numéro

69 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−14 %2 788 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 65+12 %3 611 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2023 n° 67−1 %3 200 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2023 n° 79+8 %3 495 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022 n° 79 A−26 %2 399 €/m²Maison 222 m² · vendu 2014

RUE SAINT MAURMÉDIANE DE LA RUE 3 238 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+5 %3 390 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014 n° 64−30 %2 273 €/m²Maison 176 m² · vendu 2023 n° 66−15 %2 753 €/m²Maison 243 m² · vendu 2023

n° 70VOUS ÊTES ICI3 175 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 74−47 %1 720 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2019 n° 76−26 %2 406 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 78+13 %3 658 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 80−1 %3 205 €/m²Appt 78 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 69 adresses vendues Rue Saint Maur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 575 € 6 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE SAINT MAUR 86 m² 350 020 € 4 070 €

66 RUE SAINT MAUR 243 m² 668 979 € 2 753 €

91 RUE BOUQUET 128 m² 414 464 € 3 238 €

84 RUE SAINT MAUR 160 m² 560 000 € 3 500 €

47 B RUE SAINT MAUR 64 m² 278 272 € 4 348 €

1 RUE LAUMONIER 85 m² 283 985 € 3 341 €

1 RUE LAUMONIER 85 m² 304 980 € 3 588 €

6 RUE DU DOC LOUIS DUMENIL 100 m² 157 500 € 1 575 €

4 RUE DU DOC LOUIS DUMENIL 100 m² 332 700 € 3 327 €

60 RUE BOUQUET 180 m² 692 460 € 3 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 575 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Maur

Fourchette courante2 666 – 3 920 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Cauchoise Saint-Gervais Est

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-15 %

Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+71 %

Rendement brut3.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Saint Maur228 ventes depuis 2014 · 3 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 994 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Saint Maur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 48 m² à 113 000 €, soit 2 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Non : 2 354 €/m² contre 3 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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