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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint Maur › n° 65

65 Rue Saint Maur, Rouen

Vendu 65 000 € (3 611 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 7600012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 611 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Saint Maur3 238 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Rouen3 003 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 1 704 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 611 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 507 € À 5 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
15/12/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 000 €5 286 €/m² 5 286 €
02/03/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 000 €5 286 €/m² 5 286 €
29/06/2020 n° 65 · Appartement 29/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 850 €1 507 €/m² 1 507 €
25/04/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €
27/10/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €
14/05/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 500 €4 357 €/m² 4 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 200 € 4 643 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE SAINT MAUR 47 m² 150 400 € 3 200 €
67 RUE SAINT MAUR 40 m² 112 000 € 2 800 €
67 RUE SAINT MAUR 37 m² 101 010 € 2 730 €
67 RUE SAINT MAUR 28 m² 130 004 € 4 643 €
67 RUE SAINT MAUR 80 m² 235 040 € 2 938 €
67 RUE SAINT MAUR 39 m² 112 281 € 2 879 €
67 RUE SAINT MAUR 37 m² 147 445 € 3 985 €
67 RUE SAINT MAUR 33 m² 92 004 € 2 788 €
67 RUE SAINT MAUR 39 m² 134 004 € 3 436 €
67 RUE SAINT MAUR 36 m² 122 616 € 3 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maur
Fourchette courante2 568 – 3 512 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Maur ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Saint Maur228 ventes depuis 2014 · 3 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Saint Maur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 18 m² à 65 000 €, soit 3 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Oui : 3 611 €/m² contre 3 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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