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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Louis Malliot › n° 21

21 Rue Louis Malliot, Rouen

Vendu 82 000 € (3 037 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Louis Malliot, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 448 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Louis Malliot3 291 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Gare SNCF2 872 €/m² 1 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rouen3 001 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 522 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CR0002 + CR0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 037 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Louis Malliot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 159 € À 3 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €
01/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €
11/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 500 €2 638 €/m² 2 638 €
19/02/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
07/07/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 100 € 6 615 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 21 m² 63 756 € 3 036 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 21 m² 69 993 € 3 333 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 21 m² 67 998 € 3 238 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 21 m² 48 993 € 2 333 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 21 m² 74 130 € 3 530 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 21 m² 74 004 € 3 524 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 21 m² 137 991 € 6 571 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 21 m² 58 002 € 2 762 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 50 m² 111 000 € 2 220 €
80 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 50 m² 105 000 € 2 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 6 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Malliot
Fourchette courante2 419 – 3 602 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Louis Malliot44 ventes depuis 2014 · 3 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 478 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Louis Malliot à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Louis Malliot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 27 m² à 82 000 €, soit 3 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Malliot ?

Non : 3 037 €/m² contre 3 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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