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France › Rouen › Jouvenet Est Boulingrin › Rue Jouvenet › n° 9

9 Rue Jouvenet, Rouen

Vendu 154 700 € (2 865 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7610012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 574 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jouvenet3 254 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Jouvenet Est Boulingrin2 654 €/m² 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Rouen2 834 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 454 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 865 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jouvenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 704 € À 3 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 700 €2 865 €/m² 2 865 €
07/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €
27/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €
05/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 276 500 €3 038 €/m² 3 038 €
11/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 700 €2 365 €/m² 2 365 €
15/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 600 €2 733 €/m² 2 733 €
18/10/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €
08/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 200 €2 504 €/m² 2 504 €
29/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 229 800 €2 525 €/m² 2 525 €
26/09/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 6 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE DES MARRONNIERS 37 m² 105 006 € 2 838 €
2 T RUE DES MARRONNIERS 33 m² 107 514 € 3 258 €
2 T RUE DES MARRONNIERS 95 m² 299 725 € 3 155 €
2 T RUE DES MARRONNIERS 39 m² 115 206 € 2 954 €
2 T RUE DES MARRONNIERS 70 m² 246 680 € 3 524 €
2 RUE DES MARRONNIERS 35 m² 89 985 € 2 571 €
2 RUE DES MARRONNIERS 35 m² 127 995 € 3 657 €
21 RUE JOUVENET 14 m² 84 994 € 6 071 €
21 RUE JOUVENET 44 m² 83 512 € 1 898 €
11 PL DU BOULINGRIN 104 m² 297 960 € 2 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 6 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jouvenet
Fourchette courante2 648 – 3 266 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jouvenet ↗
Jouvenet Est Boulingrin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jouvenet Est Boulingrin ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+21 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jouvenet71 ventes depuis 2014 · 3 254 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Est Boulingrin791 ventes · 2 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jouvenet à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jouvenet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 54 m² à 154 700 €, soit 2 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvenet ?

Non : 2 865 €/m² contre 3 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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