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France › Rouen › Jouvenet Est Boulingrin › Rue Jouvenet › n° 21

21 Rue Jouvenet, Rouen

Vendu 83 500 € (1 898 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7610042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 110 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jouvenet3 254 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Jouvenet Est Boulingrin2 654 €/m² 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Rouen2 834 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 276 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 898 €/m² en 2023 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jouvenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 898 € À 6 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 500 €1 898 €/m² 1 898 €
10/02/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/02/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 85 000 €6 071 €/m² 6 071 €
23/11/2020 n° 21 · Appartement 23/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 227 000 €3 110 €/m² 3 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 952 € 3 657 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DU BOULINGRIN 104 m² 297 960 € 2 865 €
8 RUE BONNEFOI 40 m² 107 000 € 2 675 €
8 RUE BONNEFOI 63 m² 185 031 € 2 937 €
8 RUE BONNEFOI 63 m² 122 976 € 1 952 €
9 RUE JOUVENET 54 m² 154 710 € 2 865 €
9 RUE JOUVENET 54 m² 138 996 € 2 574 €
9 RUE JOUVENET 91 m² 276 458 € 3 038 €
9 RUE JOUVENET 54 m² 169 992 € 3 148 €
9 RUE JOUVENET 54 m² 127 710 € 2 365 €
44 B RUE JOUVENET 23 m² 66 493 € 2 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 952 € à 3 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jouvenet
Fourchette courante2 648 – 3 267 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jouvenet ↗
Jouvenet Est Boulingrin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jouvenet Est Boulingrin ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+21 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jouvenet71 ventes depuis 2014 · 3 254 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Est Boulingrin791 ventes · 2 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jouvenet à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jouvenet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, appartement de 44 m² à 83 500 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvenet ?

Non : 1 898 €/m² contre 3 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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