7 Rue Georges d Amboise, Rouen
Vendu 328 000 € (2 523 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 7600015 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Georges d Amboise, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 523 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Georges d Amboise2 968 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Pasteur Madeleine2 807 €/m² 2 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rouen2 966 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 580 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles LB0007 + LB0127 + LB0126CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 523 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue
Rue Georges d Amboise, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 3+2 %3 019 €/m²Appt 142 m² · 4 ventes · 2026
n° 7VOUS ÊTES ICI2 523 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 13+61 %4 787 €/m²Appt 141 m² · vendu 2025n° 35−20 %2 364 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2024n° 41+23 %3 640 €/m²Appt 25 m² · vendu 2022RUE GEORGES D AMBOISEMÉDIANE DE LA RUE 2 968 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−37 %1 861 €/m²Appt 72 m² · 19 ventes · 2024n° 22+8 %3 216 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025n° 24+11 %3 280 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2020n° 28−12 %2 615 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2025n° 30−21 %2 333 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 32+14 %3 398 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025n° 48−8 %2 722 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025n° 50−28 %2 141 €/m²Appt 145 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Georges d Amboise →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 €
4 787 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 4 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges d'Amboise
Fourchette courante2 533 – 3 369 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges d'Amboise ↗Pasteur Madeleine
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pasteur Madeleine ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 648 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 7 ?
LA RUERue Georges d Amboise66 ventes depuis 2014 · 2 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 069 ventes · 2 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 069 ventes · 2 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 966 €/m²
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Questions fréquentes
Combien vaut le 7 Rue Georges d Amboise à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 580 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 7 Rue Georges d Amboise a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 130 m² à 328 000 €, soit 2 523 €/m².
Est-ce cher pour Rue Georges d Amboise ?
Non : 2 523 €/m² contre 2 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI