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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Emile Duploye › n° 9 E

9 E Rue Emile Duploye, Rouen

Vendu 370 450 € (4 631 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 E4 658 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +63 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Rouen2 902 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 631 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 E Rue Emile Duploye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 087 € À 5 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 9 E · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 450 €4 631 €/m² 4 631 €
28/06/2022 n° 9 E · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €
03/05/2022 n° 9 E · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €
03/05/2022 n° 9 E · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 500 €4 863 €/m² 4 863 €
29/04/2022 n° 9 E · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 372 600 €4 658 €/m² 4 658 €
01/04/2022 n° 9 E · Appartement · 6 p. 01/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €
28/06/2021 n° 9 E · Maison · 8 p. 28/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 480 000 €2 087 €/m² 2 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Emile Duploye, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−24 %3 517 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021n° 5−28 %3 345 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017n° 7+4 %4 811 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 9−54 %2 139 €/m²Maison 173 m² · vendu 2023
n° 9 EVOUS ÊTES ICI4 658 €/m²7 ventes · dernière 2025
RUE EMILE DUPLOYEMÉDIANE DE LA RUE 4 644 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 5 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 E RUE EMILE DUPLOYE 80 m² 370 480 € 4 631 €
9 E RUE EMILE DUPLOYE 40 m² 194 520 € 4 863 €
9 E RUE EMILE DUPLOYE 80 m² 372 640 € 4 658 €
9 E RUE EMILE DUPLOYE 100 m² 490 000 € 4 900 €
9 E RUE EMILE DUPLOYE 55 m² 249 975 € 4 545 €
9 E RUE EMILE DUPLOYE 23 m² 119 991 € 5 217 €
106 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 70 m² 274 400 € 3 920 €
106 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 70 m² 255 010 € 3 643 €
106 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 70 m² 235 270 € 3 361 €
106 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 96 m² 450 048 € 4 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Emile Duploye
Fourchette courante4 274 – 4 585 €/m²
vs commune+53 %
Dernière vente2025
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-2 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+24 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 E ?

LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 E Rue Emile Duploye à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 E Rue Emile Duploye a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 80 m² à 370 450 €, soit 4 631 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Duploye ?

Oui : 4 631 €/m² contre 4 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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