France › Rouen › Zone de la Vallée des Deux Rivières › Rue de Repainville › n° 22

22 Rue de Repainville, Rouen

Vendu 45 000 € (1 731 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7610020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue de Repainville, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 005 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Repainville2 156 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Zone de la Vallée des Deux Rivières2 542 €/m² 89 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rouen2 002 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 126 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MC0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 731 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Repainville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 846 € À 2 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

18/10/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 500 €1 442 €/m² 1 442 €

07/10/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €

02/04/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 02/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 650 €2 525 €/m² 2 525 €

06/03/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/09/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/02/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

03/07/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 250 €2 048 €/m² 2 048 €

06/12/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 500 €1 712 €/m² 1 712 €

08/07/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 08/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

08/07/2016 n° 22 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

11/08/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 11/08/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 480 €2 249 €/m² 2 249 €

20/05/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 140 €2 005 €/m² 2 005 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Repainville, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−2 %2 122 €/m²Maison 47 m² · vendu 2018 n° 51+9 %2 352 €/m²Maison 128 m² · 4 ventes · 2024 n° 55−8 %1 986 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2021 n° 55 B−13 %1 865 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 55 C−59 %879 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 55 D−68 %696 €/m²Maison 268 m² · 2 ventes · 2026 n° 59+18 %2 550 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 61+16 %2 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

RUE DE REPAINVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 156 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI2 005 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 24+5 %2 255 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 50−56 %944 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 50 B+15 %2 480 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018 n° 56−26 %1 594 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de Repainville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

875 € 3 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE DES BROCHES 40 m² 157 000 € 3 925 €

74 RUE DES BROCHES 109 m² 267 922 € 2 458 €

74 RUE DES BROCHES 58 m² 219 994 € 3 793 €

74 RUE DES BROCHES 71 m² 249 991 € 3 521 €

74 RUE DES BROCHES 44 m² 169 004 € 3 841 €

74 RUE DES BROCHES 42 m² 144 984 € 3 452 €

74 RUE DES BROCHES 85 m² 255 000 € 3 000 €

74 RUE DES BROCHES 64 m² 235 008 € 3 672 €

74 RUE DES BROCHES 58 m² 199 984 € 3 448 €

50 RUE DE REPAINVILLE 90 m² 84 960 € 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Repainville

Fourchette courante1 565 – 2 157 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Repainville ↗

Zone de la Vallée des Deux Rivières

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune19ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+27 %

Voir Zone de la Vallée des Deux Rivières ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-14 %

Rendement brut6.2 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

330 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Repainville44 ventes depuis 2014 · 2 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone de la Vallée des Deux Rivières89 ventes · 2 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Repainville à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Repainville a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 26 m² à 45 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Repainville ?

Non : 1 731 €/m² contre 2 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Rue de Repainville