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France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue de Reims › n° 92

92 Rue de Reims, Rouen

Vendu 245 000 € (4 900 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7610051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 924 690 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue de Reims3 250 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +134 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 005 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +128 %Rouen2 059 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 556 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN51 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 900 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue de Reims

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 020 € À 4 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 92 · Maison · 3 p. 24/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €
24/05/2022 n° 92 · Maison · 3 p. 24/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 234 487 €4 690 €/m² 4 690 €
20/09/2017 n° 92 · Maison · 3 p. 20/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 4 050 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DUVAL 159 m² 374 445 € 2 355 €
15 RUE DUVAL 65 m² 109 980 € 1 692 €
11 RUE DUVAL 67 m² 131 990 € 1 970 €
38 RUE BOCQUET 46 m² 142 002 € 3 087 €
32 RUE BOCQUET 66 m² 154 506 € 2 341 €
20 RUE BOCQUET 48 m² 99 984 € 2 083 €
5 RUE DUVAL 125 m² 234 750 € 1 878 €
80 RUE DE GESSARD 100 m² 255 000 € 2 550 €
78 RUE DE GESSARD 76 m² 134 976 € 1 776 €
120 RUE DE GESSARD 130 m² 196 040 € 1 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Gessard
Fourchette courante1 767 – 2 398 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Gessard ↗
Saint-Clément Jean Rondeaux
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue de Reims86 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue de Reims à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue de Reims a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, maison de 50 m² à 245 000 €, soit 4 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reims ?

Oui : 4 900 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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