France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue de Reims › n° 79

79 Rue de Reims, Rouen

Vendu 251 854 € (2 290 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 864 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Reims3 250 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont3 181 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen3 526 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN368 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 290 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue de Reims

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 290 € À 4 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 79 · Maison · 3 p. 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 251 854 €2 290 €/m² 2 290 €

07/09/2023 n° 79 · Maison · 3 p. 07/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 503 707 €4 579 €/m² 4 579 €

20/10/2016 n° 79 · Maison · 3 p. 20/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Reims, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73 B+25 %4 068 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 73 A−16 %2 720 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 77+29 %4 200 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

n° 79VOUS ÊTES ICI2 864 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 81−10 %2 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 83 T−27 %2 370 €/m²Maison 173 m² · vendu 2014

RUE DE REIMSMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72−30 %2 280 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 74−47 %1 737 €/m²Appt 19 m² · vendu 2024 n° 80−64 %1 155 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 82−3 %3 142 €/m²Appt 236 m² · vendu 2025 n° 82 B−21 %2 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 84+16 %3 775 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 86−11 %2 880 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue de Reims →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 900 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 290 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE DE REIMS 60 m² 252 000 € 4 200 €

81 RUE DE REIMS 130 m² 379 990 € 2 923 €

114 RUE DE REIMS 97 m² 349 685 € 3 605 €

44 RUE SAINTE CATHERINE 220 m² 721 820 € 3 281 €

38 RUE SAINTE CATHERINE 80 m² 300 000 € 3 750 €

30 RUE SAINTE CATHERINE 50 m² 193 000 € 3 860 €

30 RUE SAINTE CATHERINE 50 m² 95 000 € 1 900 €

45 RUE SAINTE MARGUERITE 145 m² 604 215 € 4 167 €

28 RUE SAINTE CATHERINE 60 m² 178 020 € 2 967 €

48 RUE DE VAUCOULEURS 220 m² 706 200 € 3 210 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Reims

Fourchette courante3 370 – 4 502 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Reims ↗

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-10 %

Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+71 %

Rendement brut3.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue de Reims86 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 3 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue de Reims à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue de Reims a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, maison de 110 m² à 251 854 €, soit 2 290 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reims ?

Non : 2 290 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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