France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Rue de Lausanne › n° 82

82 Rue de Lausanne, Rouen

Vendu 87 000 € (1 977 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7610043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 82 Rue de Lausanne, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 650 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue de Lausanne1 378 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grieu Vallon Suisse1 676 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Rouen1 344 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 253 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DZ0410

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS96

Dernière vente : 1 977 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue de Lausanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 643 € À 2 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 82 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/04/2026 n° 82 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

08/04/2026 n° 82 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 36 631 €643 €/m² 643 €

04/02/2026 n° 82 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/09/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/09/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/06/2025 n° 82 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

04/02/2025 n° 82 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

19/12/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

15/11/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

11/10/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 500 €2 011 €/m² 2 011 €

01/02/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 500 €1 352 €/m² 1 352 €

18/12/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

03/10/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/04/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 600 €1 650 €/m² 1 650 €

02/07/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 900 €1 793 €/m² 1 793 €

04/03/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Lausanne, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65+81 %2 493 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019 n° 79+46 %2 011 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 89lot atypique3 526 €/m²Maison 39 m² · vendu 2024 n° 97+27 %1 744 €/m²Maison 39 m² · vendu 2015

RUE DE LAUSANNEMÉDIANE DE LA RUE 1 378 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60+57 %2 170 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 66+96 %2 699 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 80−11 %1 228 €/m²Appt 44 m² · 37 ventes · 2025

n° 82VOUS ÊTES ICI1 650 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 84−5 %1 309 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023 n° 86+14 %1 568 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2026 n° 88−6 %1 293 €/m²Appt 57 m² · 39 ventes · 2026 n° 90+51 %2 075 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 96−7 %1 283 €/m²Appt 73 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue de Lausanne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

947 € 2 281 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 68 992 € 1 568 €

86 RUE DE LAUSANNE 57 m² 69 996 € 1 228 €

88 RUE DE LAUSANNE 57 m² 130 017 € 2 281 €

86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 85 008 € 1 932 €

88 RUE DE LAUSANNE 59 m² 75 992 € 1 288 €

86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 76 516 € 1 739 €

86 RUE DE LAUSANNE 46 m² 56 994 € 1 239 €

86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 72 380 € 1 645 €

86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 94 996 € 2 159 €

86 RUE DE LAUSANNE 57 m² 68 001 € 1 193 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lausanne

Fourchette courante1 178 – 1 584 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Grieu Vallon Suisse

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+25 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-42 %

Rendement brut9.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

558 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue de Lausanne262 ventes depuis 2014 · 1 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue de Lausanne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue de Lausanne a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 44 m² à 87 000 €, soit 1 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lausanne ?

Oui : 1 977 €/m² contre 1 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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