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France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Rue de Lausanne › n° 80

80 Rue de Lausanne, Rouen

Vendu 70 000 € (1 591 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7610015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue de Lausanne, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 228 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Lausanne1 378 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Grieu Vallon Suisse1 676 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Rouen1 344 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 253 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS96
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue de Lausanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 568 € À 2 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €
04/02/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €
05/09/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €
02/09/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €
13/08/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 13/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 500 €1 342 €/m² 1 342 €
02/01/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 02/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
15/11/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €
11/10/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 500 €2 011 €/m² 2 011 €
01/02/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 500 €1 352 €/m² 1 352 €
14/12/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
03/10/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/03/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
05/02/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 05/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €
16/12/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €
19/10/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
29/09/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 300 €1 507 €/m² 1 507 €
23/09/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 500 €1 125 €/m² 1 125 €
19/08/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €
29/05/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €
30/01/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €
23/12/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €
02/12/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 300 €1 166 €/m² 1 166 €
28/11/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €
21/09/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €
19/08/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 33 300 €709 €/m² 709 €
28/03/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €
14/12/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €
05/12/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €
30/11/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €
22/10/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 500 €1 096 €/m² 1 096 €
11/07/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €
20/02/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €
26/12/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 650 €1 310 €/m² 1 310 €
04/08/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 500 €1 307 €/m² 1 307 €
21/02/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €
23/11/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €
27/06/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €
01/12/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €
03/11/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €
29/09/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €
18/09/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
05/12/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
947 € 2 281 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 68 992 € 1 568 €
86 RUE DE LAUSANNE 57 m² 69 996 € 1 228 €
88 RUE DE LAUSANNE 57 m² 130 017 € 2 281 €
86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 85 008 € 1 932 €
88 RUE DE LAUSANNE 59 m² 75 992 € 1 288 €
86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 76 516 € 1 739 €
86 RUE DE LAUSANNE 46 m² 56 994 € 1 239 €
86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 72 380 € 1 645 €
86 RUE DE LAUSANNE 44 m² 94 996 € 2 159 €
86 RUE DE LAUSANNE 57 m² 68 001 € 1 193 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lausanne
Fourchette courante1 178 – 1 584 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lausanne ↗
Grieu Vallon Suisse
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+25 %
Voir Grieu Vallon Suisse ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-42 %
Rendement brut9.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue de Lausanne262 ventes depuis 2014 · 1 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue de Lausanne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue de Lausanne a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 44 m² à 70 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lausanne ?

Oui : 1 591 €/m² contre 1 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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