France › Rouen › Beauvoisine › Rue de la Seille › n° 13

13 Rue de la Seille, Rouen

Vendu 230 850 € (2 623 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7600023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 623 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de la Seille3 390 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rouen3 030 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 3 527 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 623 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Seille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 174 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 850 €2 623 €/m² 2 623 €

23/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/03/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/03/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

29/05/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

09/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

28/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 300 €3 265 €/m² 3 265 €

20/02/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Seille, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %2 917 €/m²Maison 240 m² · vendu 2015 n° 9−67 %1 129 €/m²Appt 287 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI2 623 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 15−18 %2 792 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2024 n° 19+66 %5 619 €/m²Maison 226 m² · vendu 2021

RUE DE LA SEILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %3 464 €/m²Maison 280 m² · vendu 2025 n° 6−13 %2 957 €/m²Appt 35 m² · 22 ventes · 2026 n° 12+0 %3 390 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024 n° 20−30 %2 378 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2018 n° 22−12 %3 000 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 515 € 6 842 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE LA SEILLE 29 m² 113 999 € 3 931 €

15 RUE DE LA SEILLE 46 m² 172 500 € 3 750 €

15 RUE DE LA SEILLE 39 m² 115 011 € 2 949 €

15 RUE DE LA SEILLE 40 m² 113 000 € 2 825 €

15 RUE DE LA SEILLE 66 m² 99 990 € 1 515 €

12 RUE DE LA SEILLE 210 m² 914 970 € 4 357 €

9 RUE DE LA CIGOGNE 55 m² 169 015 € 3 073 €

22 RUE DE LA CIGOGNE 20 m² 63 000 € 3 150 €

12 RUE DE LA SEILLE 30 m² 129 000 € 4 300 €

12 RUE DE LA SEILLE 30 m² 114 240 € 3 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 6 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Seille

Fourchette courante2 765 – 3 575 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Seille ↗

Beauvoisine

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-6 %

Voir Beauvoisine ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+30 %

Rendement brut5.2 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Seille62 ventes depuis 2014 · 3 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Seille à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Seille a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 88 m² à 230 850 €, soit 2 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Seille ?

Non : 2 623 €/m² contre 3 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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