France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Rue Dargent › n° 1

1 Rue Dargent, Rouen

Vendu 213 000 € (3 381 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7610032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 000 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Dargent5 000 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse1 679 €/m² 818 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +124 %Rouen2 229 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

Dernière vente : 3 381 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dargent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 381 € À 6 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

24/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 000 €3 745 €/m² 3 745 €

24/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 198 000 €3 808 €/m² 3 808 €

20/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €

26/11/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 000 €3 811 €/m² 3 811 €

22/11/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

31/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 000 €5 240 €/m² 5 240 €

23/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

17/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 000 €3 873 €/m² 3 873 €

30/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

26/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 000 €4 639 €/m² 4 639 €

30/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

28/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

22/03/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 111 000 €5 550 €/m² 5 550 €

25/01/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 000 €6 300 €/m² 6 300 €

08/01/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 474 €5 118 €/m² 5 118 €

05/01/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 000 €6 300 €/m² 6 300 €

29/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 000 €4 903 €/m² 4 903 €

29/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €

28/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

21/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 000 €4 294 €/m² 4 294 €

11/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

17/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 000 €6 300 €/m² 6 300 €

16/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

13/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 000 €5 286 €/m² 5 286 €

20/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €

20/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 038 €5 002 €/m² 5 002 €

19/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

19/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

11/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

31/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

02/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

24/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 000 €5 029 €/m² 5 029 €

19/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

10/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €

10/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

07/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue Dargent, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²43 ventes · dernière 2025

n° 3−25 %3 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022

RUE DARGENTMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

2 596 € 3 796 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RTE DE DARNETAL 58 m² 195 982 € 3 379 €

6 RTE DE DARNETAL 75 m² 249 600 € 3 328 €

6 RTE DE DARNETAL 65 m² 214 955 € 3 307 €

6 RTE DE DARNETAL 71 m² 229 969 € 3 239 €

6 RTE DE DARNETAL 102 m² 296 004 € 2 902 €

6 RTE DE DARNETAL 72 m² 232 992 € 3 236 €

6 RTE DE DARNETAL 68 m² 222 972 € 3 279 €

6 RTE DE DARNETAL 48 m² 172 944 € 3 603 €

6 RTE DE DARNETAL 67 m² 222 976 € 3 328 €

6 RTE DE DARNETAL 75 m² 219 975 € 2 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 596 € à 3 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Dargent

Fourchette courante4 160 – 5 068 €/m²

vs commune+112 %

Dernière vente2025

Voir Rue Dargent ↗

Grieu Vallon Suisse

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-25 %

Voir Grieu Vallon Suisse ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut7.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Dargent44 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse818 ventes · 1 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dargent à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dargent a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 63 m² à 213 000 €, soit 3 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dargent ?

Non : 3 381 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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