France › Roubaix › Édouard Vaillant › Rue Puget › n° 47

47 Rue Puget, Roubaix

Vendu 130 000 € (1 182 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5910037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 230 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Puget1 872 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Édouard Vaillant1 964 €/m² 777 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Roubaix2 003 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN95 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 182 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 182 € À 1 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2022 n° 47 · Maison · 4 p. 11/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/07/2018 n° 47 · Maison · 4 p. 25/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 200 €1 275 €/m² 1 275 €

22/06/2015 n° 47 · Maison · 4 p. 22/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 300 €1 230 €/m² 1 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Puget, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+30 %2 428 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2017 n° 5 B+20 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 21−5 %1 785 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−50 %944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 29−19 %1 522 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 39−15 %1 583 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 41+22 %2 286 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021

n° 47VOUS ÊTES ICI1 230 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 49−8 %1 722 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 51+13 %2 110 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026

RUE PUGETMÉDIANE DE LA RUE 1 872 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−3 %1 808 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

453 € 3 074 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE PUGET 80 m² 168 800 € 2 110 €

39 RUE PUGET 90 m² 145 980 € 1 622 €

160 RUE CARPEAUX 80 m² 151 040 € 1 888 €

41 RUE PUGET 85 m² 209 695 € 2 467 €

162 RUE CARPEAUX 80 m² 110 000 € 1 375 €

168 RUE CARPEAUX 76 m² 167 048 € 2 198 €

95 RUE HENRI REGNAULT 95 m² 205 960 € 2 168 €

122 RUE HENRI REGNAULT 143 m² 310 024 € 2 168 €

122 RUE HENRI REGNAULT 143 m² 345 059 € 2 413 €

118 RUE HENRI REGNAULT 66 m² 202 884 € 3 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 3 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Puget

Fourchette courante1 622 – 1 857 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Puget ↗

Édouard Vaillant

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 37 quartiers

vs commune-2 %

Voir Édouard Vaillant ↗

Roubaix

Tendance 3 ans+2 %

vs département+5 %

Rendement brut5.9 %

Voir Roubaix ↗

Nord

Rang de la commune407ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Puget17 ventes depuis 2014 · 1 872 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉdouard Vaillant777 ventes · 1 964 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Puget à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Puget a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, maison de 110 m² à 130 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Puget ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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