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France › Roubaix › Moulin Sud › Rue Jouffroy › n° 129

129 Rue Jouffroy, Roubaix

Vendu 218 000 € (2 224 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 5910046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1291 791 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Jouffroy1 523 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Moulin Sud1 205 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Roubaix1 294 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 899 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN281 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 224 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue Jouffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 888 € À 2 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 129 · Maison · 5 p. 16/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €
13/10/2022 n° 129 · Maison · 5 p. 13/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 500 €1 791 €/m² 1 791 €
13/12/2016 n° 129 · Maison · 5 p. 13/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
459 € 2 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 RUE JOUFFROY 80 m² 162 000 € 2 025 €
10 RUE ROSA BONHEUR 65 m² 85 020 € 1 308 €
10 RUE ROSA BONHEUR 65 m² 96 005 € 1 477 €
2 RUE ROSA BONHEUR 65 m² 70 005 € 1 077 €
26 RUE ROUGET DE L ISLE 70 m² 71 260 € 1 018 €
34 RUE ROUGET DE L ISLE 75 m² 138 000 € 1 840 €
34 RUE ROUGET DE L ISLE 75 m² 128 850 € 1 718 €
38 RUE ROUGET DE L ISLE 75 m² 111 525 € 1 487 €
12 RUE ROUGET DE L ISLE 70 m² 76 510 € 1 093 €
85 RUE MONTGOLFIER 70 m² 74 480 € 1 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 459 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jouffroy
Fourchette courante1 161 – 2 065 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jouffroy ↗
Moulin Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune20ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-7 %
Voir Moulin Sud ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-4 %
vs département-32 %
Rendement brut7 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune406ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue Jouffroy91 ventes depuis 2014 · 1 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Sud306 ventes · 1 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue Jouffroy à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 899 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue Jouffroy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, maison de 98 m² à 218 000 €, soit 2 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouffroy ?

Oui : 2 224 €/m² contre 1 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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