France › Roubaix › Trichon › Rue de Rohan › n° 21

21 Rue de Rohan, Roubaix

Vendu 380 000 € (2 032 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 591008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 032 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +39 %Trichon1 467 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Roubaix1 797 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LR0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS9

TERRAIN683 m²

Dernière vente : 2 032 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Rohan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/09/2022 n° 21 · Appartement · 9 p. 15/09/2022 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 380 000 €2 032 €/m² 2 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Rohan, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %1 706 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−45 %1 218 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI2 032 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE DE ROHANMÉDIANE DE LA RUE 2 206 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−29 %1 570 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−63 %814 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 26−9 %2 001 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 34+0 %2 202 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 36−44 %1 237 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

909 € 5 357 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DES ARTS 140 m² 337 400 € 2 410 €

98 RUE DE SOUBISE 125 m² 211 000 € 1 688 €

94 T RUE D INKERMANN 227 m² 279 891 € 1 233 €

31 B RUE DU TRICHON 90 m² 170 010 € 1 889 €

31 RUE DU TRICHON 135 m² 137 025 € 1 015 €

57 RUE DE CROUY 84 m² 99 960 € 1 190 €

13 RUE DE LA PAIX 83 m² 82 004 € 988 €

9 RUE MILN 98 m² 224 518 € 2 291 €

9 RUE MILN 86 m² 173 978 € 2 023 €

9 RUE MILN 65 m² 127 010 € 1 954 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Rohan

Ventes sur la voie1

Trichon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune15ᵉ sur 37 quartiers

vs commune-18 %

Voir Trichon ↗

Roubaix

Tendance 3 ans-12 %

vs département-35 %

Rendement brut11 %

Voir Roubaix ↗

Nord

Rang de la commune66ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 346 €

187 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERTrichon347 ventes · 1 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Rohan à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Rohan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, appartement de 187 m² à 380 000 €, soit 2 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rohan ?

Non : 2 032 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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