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France › Roubaix › Pile Est › Rue d Antoing › n° 13

13 Rue d Antoing, Roubaix

Vendu 40 000 € (374 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5910072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13374 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −64 %Pile Est1 048 €/m² 246 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Roubaix1 082 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 613 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CX0219 + CX0705
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 374 €/m² en 2017 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Antoing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 20/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Antoing, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−39 %817 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017n° 7−44 %746 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018n° 11−41 %789 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI374 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 21−62 %510 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 37+132 %3 090 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025n° 45−17 %1 111 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021n° 47−55 %598 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024
RUE D ANTOINGMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+24 %1 648 €/m²Appt 166 m² · vendu 2024n° 14+1 %1 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
510 € 2 149 € ▲ VENTE 2017 ICI · 374 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE D ANTOING 76 m² 59 964 € 789 €
21 RUE D ANTOING 98 m² 49 980 € 510 €
9 RUE DU SAINT REDEMPTEUR 59 m² 60 003 € 1 017 €
13 RUE DU SAINT REDEMPTEUR 70 m² 70 980 € 1 014 €
45 RUE D ANTOING 90 m² 119 970 € 1 333 €
86 RUE DE CONDE 74 m² 75 036 € 1 014 €
47 RUE D ANTOING 82 m² 57 974 € 707 €
26 RUE DE MONS 65 m² 90 025 € 1 385 €
96 RUE DE CONDE 64 m² 54 976 € 859 €
1 VC DUCROQUET RUE DE MONS 58 m² 70 992 € 1 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Antoing
Ventes sur la voie4
Pile Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune25ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-3 %
Voir Pile Est ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-3 %
vs département-43 %
Rendement brut9.4 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune402ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,5 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
20,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERPile Est246 ventes · 1 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Antoing à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Antoing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2017, maison de 107 m² à 40 000 €, soit 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antoing ?

Non : 374 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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