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France › Roubaix › Édouard Vaillant › Rue Bernard Palissy › n° 18

18 Rue Bernard Palissy, Roubaix

Vendu 231 900 € (3 092 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 5910069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 013 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Bernard Palissy1 828 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Édouard Vaillant1 968 €/m² 777 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Roubaix1 924 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 519 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN131 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 092 €/m² en 2022 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 733 € À 3 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2022 n° 18 · Maison · 4 p. 18/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 231 900 €3 092 €/m² 3 092 €
24/04/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 24/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €
19/01/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 19/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
773 € 3 537 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE HENRI REGNAULT 105 m² 242 025 € 2 305 €
2 RUE BERNARD PALISSY 70 m² 119 980 € 1 714 €
53 RUE MEISSONIER 70 m² 109 970 € 1 571 €
51 RUE MEISSONIER 124 m² 209 188 € 1 687 €
58 RUE HENRI REGNAULT 105 m² 204 540 € 1 948 €
43 BD DE FOURMIES 142 m² 415 066 € 2 923 €
52 RUE MEISSONIER 100 m² 143 000 € 1 430 €
47 BD DE FOURMIES 90 m² 318 330 € 3 537 €
43 RUE BERNARD PALISSY 119 m² 225 029 € 1 891 €
79 RUE HENRI REGNAULT 95 m² 214 985 € 2 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 3 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bernard Palissy
Fourchette courante1 705 – 2 458 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Voir Rue Bernard Palissy ↗
Édouard Vaillant
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+2 %
Voir Édouard Vaillant ↗
Roubaix
Tendance 3 ans+2 %
vs département+1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune407ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Bernard Palissy27 ventes depuis 2014 · 1 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉdouard Vaillant777 ventes · 1 968 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 1 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Bernard Palissy à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, maison de 75 m² à 231 900 €, soit 3 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Palissy ?

Oui : 3 092 €/m² contre 1 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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