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France › Roncq › Vallée Blanc Four › Rue Pasteur › n° 134

134 Rue Pasteur, Roncq

Vendu 437 000 € (3 213 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 5922327 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1343 213 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pasteur4 383 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Vallée Blanc Four2 530 €/m² 1 303 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Roncq3 266 €/m² 2 311 ventesPrix à Roncq → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 686 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 213 €/m² en 2015 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2015 n° 134 · Maison · 5 p. 19/11/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 437 000 €3 213 €/m² 3 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 453 € 5 635 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 213 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE PASTEUR 162 m² 714 258 € 4 409 €
114 B RUE PASTEUR 95 m² 233 035 € 2 453 €
780 Z RUE PASTEUR 73 m² 200 020 € 2 740 €
43 RUE PASTEUR 180 m² 840 060 € 4 667 €
54 CITE SAINTE MARIE 85 m² 210 035 € 2 471 €
19 CITE SAINTE MARIE 73 m² 233 016 € 3 192 €
9 VC MADAME DEFLANDRE 103 m² 580 405 € 5 635 €
13 CITE SAINTE MARIE 93 m² 299 088 € 3 216 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 453 € à 5 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 686 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pasteur ↗
Vallée Blanc Four
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-23 %
Voir Vallée Blanc Four ↗
Roncq
Tendance 3 ans+1 %
vs département+72 %
Rendement brut3.8 %
Voir Roncq ↗
Nord
Rang de la commune61ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 437 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 698 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 4 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallée Blanc Four1 303 ventes · 2 530 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoncq2 311 ventes · 3 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roncq → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Rue Pasteur à Roncq ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2015, maison de 136 m² à 437 000 €, soit 3 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 213 €/m² contre 4 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Roncq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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