Quel est le prix au m² à Vallée Blanc Four (Roncq) ?

Le prix médian est de €2 833 par m² en 2025 dans le quartier Vallée Blanc Four à Roncq, d'après les ventes DVF (€3 044/m² en appartement, €2 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 846/m².

Les prix montent-ils à Vallée Blanc Four ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Nord › Roncq › Vallée Blanc Four

Prix de l'immobilier Vallée Blanc Four, Roncq

Quartier de Roncq · 1 303 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE RONCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 833 €▲ +4 %

sur 94 ventes cette année · +101 € vs 2024

2 021 €DISPERSION DES VENTES 20254 043 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

maison 94 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 535 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Roncq : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

VALLÉE BLANC FOURRONCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 442 ventes2 793 €

Appartement · 93 ventes2 977 €

Rues du quartier57 RUES

Domaine de la Croix Blanche—4 006 €

De l'Oseraie—3 814 €

B Rue de Linselles—3 763 €

Résidence du Cheval Blanc—3 718 €

Vc Domaine du Boulois▲ 31 %3 586 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue du Huit Mai 1945
72 m² · appartement181 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Plat Vinage

2 763 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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56 Rue de Tourcoing
101 m² · maison458 045 €
4 535 €/m²

52 Rue Gustave Charpentier
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

75 Vc Domaine du Boulois
127 m² · maison477 000 €
3 756 €/m²

6 Rue du Cimetiere
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²

53 Vc Domaine du Boulois
147 m² · maison653 250 €
4 444 €/m²

303 Rue Henri Barbusse
65 m² · maison230 000 €
3 538 €/m²

4 Rue du Moulin
240 m² · maison965 000 €
4 021 €/m²

43 Rue de Lille
74 m² · maison194 600 €
2 630 €/m²

46 Rue du Moulin
104 m² · maison275 000 €
2 644 €/m²

12 Allée des Ormes
103 m² · maison282 000 €
2 738 €/m²

10 Avenue de Flandre
197 m² · maison422 000 €
2 142 €/m²

226 Rue du Dronckaert
86 m² · maison358 850 €
4 173 €/m²

40 Rue Jules Watteeuw
67 m² · maison260 300 €
3 885 €/m²

12 Rue Victor Hugo
79 m² · maison258 180 €
3 268 €/m²

70 Rue de Tourcoing
82 m² · maison60 000 €
732 €/m²

1 Rue Louise de Bettignies
103 m² · maison500 000 €
4 854 €/m²

84 Rue de Lille
237 m² · maison566 000 €
2 388 €/m²

40 Rue Saint Roch
111 m² · maison375 900 €
3 386 €/m²

105 Rue du Dronckaert
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

30 Rue du Huit Mai 1945
56 m² · appartement147 000 €
2 625 €/m²

60 Rue de Lille
163 m² · maison640 000 €
3 926 €/m²

199 Rue de Lille
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

212 Rue Henri Barbusse
79 m² · appartement210 878 €
2 669 €/m²

9 Rue Charles Gounod
109 m² · maison306 400 €
2 811 €/m²

85 Vc Domaine du Boulois
144 m² · maison583 610 €
4 053 €/m²

212 Rue Henri Barbusse
63 m² · appartement162 214 €
2 575 €/m²

212 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement171 756 €
2 816 €/m²

32 Rue Laterale
91 m² · maison314 000 €
3 451 €/m²

2 Rue Saint Roch
87 m² · appartement225 000 €
2 586 €/m²

347 Rue du Dronckaert
74 m² · maison525 000 €
7 095 €/m²

31 Rue de Delbruck
170 m² · maison505 000 €
2 971 €/m²

805 Bois d Achelles
140 m² · maison769 650 €
5 498 €/m²

8 Rue de la Montagne
79 m² · maison176 188 €
2 230 €/m²

2 Rue Saint Roch
51 m² · appartement153 000 €
3 000 €/m²

212 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement157 443 €
2 624 €/m²

72 Rue de Tourcoing
101 m² · maison192 000 €
1 901 €/m²

20 Rue du Docteur Calmette
94 m² · maison87 000 €
926 €/m²

6 Rue Vincent Van Gogh
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

25 Rue du Dronckaert
92 m² · maison130 150 €
1 415 €/m²

51 Rue de l Abbe Lemire
141 m² · maison280 000 €
1 986 €/m²

26 Rue Jules Massenet
91 m² · maison274 000 €
3 011 €/m²

173 Rue du Moulin
48 m² · maison161 000 €
3 354 €/m²

64 Rue de Lille
121 m² · maison295 000 €
2 438 €/m²

13 Résidence les Lauriers
123 m² · maison340 000 €
2 764 €/m²

26 Rue de Lille
174 m² · maison411 000 €
2 362 €/m²

56 Rue du Moulin
89 m² · maison385 000 €
4 326 €/m²

59 Rue de Tourcoing
123 m² · maison410 000 €
3 333 €/m²

28 Rue Gustave Charpentier
114 m² · maison238 700 €
2 094 €/m²

50 Rue Gustave Charpentier
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

2 Rue du Cimetiere
95 m² · maison280 300 €
2 951 €/m²

43 Rue Maxence Van Der Meersch
77 m² · maison270 300 €
3 510 €/m²

301 Rue de Lille
66 m² · appartement167 500 €
2 538 €/m²

110 Le Bois d Achelles
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

15 B Rue de Linselles
90 m² · appartement306 470 €
3 405 €/m²

3 Rue de l Abbe Lemire
71 m² · maison173 000 €
2 437 €/m²

30 Rue du Huit Mai 1945
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

60 Rue Pasteur
104 m² · maison510 000 €
4 904 €/m²

212 Rue Henri Barbusse
65 m² · appartement172 500 €
2 654 €/m²

33 Rue de Delbruck
210 m² · maison545 500 €
2 598 €/m²

25 Rue de Linselles
94 m² · maison340 000 €
3 617 €/m²

180 Rue du Moulin
109 m² · maison342 400 €
3 141 €/m²

301 Rue de Lille
70 m² · appartement188 000 €
2 686 €/m²

214 Rue du Dronckaert
74 m² · maison266 500 €
3 601 €/m²

36 Rue Hector Berlioz
104 m² · maison241 000 €
2 317 €/m²

212 Rue Henri Barbusse
59 m² · appartement157 443 €
2 669 €/m²

4 Rue de Lille
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

62 Rue du Dronckaert
92 m² · maison143 000 €
1 554 €/m²

23 Rue Laterale
182 m² · maison605 000 €
3 324 €/m²

120 Rue de la Latte
57 m² · maison182 500 €
3 202 €/m²

97 H Rue de Lille
84 m² · maison205 500 €
2 446 €/m²

3 Rue Andre Messager
92 m² · maison228 000 €
2 478 €/m²

30 C Rue de Lille
228 m² · maison907 145 €
3 979 €/m²

44 Rue Maurice Thorez
131 m² · maison256 750 €
1 960 €/m²

98 Rue Jules Watteeuw
79 m² · maison239 890 €
3 037 €/m²

212 Rue Henri Barbusse
43 m² · appartement153 700 €
3 574 €/m²

106 Bois d Achelles
95 m² · maison370 000 €
3 895 €/m²

64 Rue Maxence Van Der Meersch
97 m² · maison306 000 €
3 155 €/m²

14 Rue Maurice Ravel
109 m² · maison380 000 €
3 486 €/m²

9 Rue Vincent Van Gogh
77 m² · maison195 000 €
2 532 €/m²

16 Rue des Pinsons
97 m² · maison405 000 €
4 175 €/m²

12 Rue de Linselles
104 m² · maison272 000 €
2 615 €/m²

177 B Rue de Lille
44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

10 Résidence les Lauriers
112 m² · maison340 000 €
3 036 €/m²

10 Rue des Quatre Mesanges
103 m² · maison340 000 €
3 301 €/m²

73 Rue Henri Barbusse
75 m² · maison228 020 €
3 040 €/m²

208 Rue de la Latte
92 m² · maison258 900 €
2 814 €/m²

93 Rue Maxence Van Der Meersch
100 m² · maison256 810 €
2 568 €/m²

8 Rue Pierre Degeyter
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

6 Rue des Champs
100 m² · maison313 000 €
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19 Rue Hector Berlioz
92 m² · maison260 000 €
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148 Rue de Tourcoing
176 m² · maison397 000 €
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92 m² · maison262 270 €
2 851 €/m²

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106 m² · maison222 000 €
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2 Rue Anatole France
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

13 Allée des Ormes
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

97 Rue Henri Barbusse
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

22 Rue Gustave Charpentier
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée Blanc Four (Roncq) ?: Le prix médian est de €2 833 par m² en 2025 dans le quartier Vallée Blanc Four à Roncq, d'après les ventes DVF (€3 044/m² en appartement, €2 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 846/m².
Les prix montent-ils à Vallée Blanc Four ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.