France › Nord › Roncq › Vallée Blanc Four

Prix de l'immobilier Vallée Blanc Four, Roncq

Prix médian de 2 637 €/m² sur 1 303 ventes · Quartier de Roncq1 % PLUS CHER QUE RONCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roncq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 833 €▲ 4 %

sur 94 ventes cette année · +101 €/m² vs 2024

2 021 €DISPERSION 20254 043 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

maison 94 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 535 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Roncq : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— VALLÉE BLANC FOUR- - RONCQ€/M²

3,1k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 442 ventes 2 793 €

Appartement · 93 ventes 2 977 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue du Huit Mai 194572 M² · APPARTEMENT 181 000 €2 514 €/m²

25 Rue Paul Langevin108 M² · MAISON 247 000 €2 287 €/m²

15 Rue Paul Langevin132 M² · MAISON 385 000 €2 917 €/m²

56 Rue de Tourcoing101 M² · MAISON 458 045 €4 535 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallée Blanc Four · 2 078 € à 4 006 €/m²

57 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Domaine de la Croix Blanche4 006 €

De l'Oseraie3 814 €

B Rue de Linselles3 763 €

Résidence du Cheval Blanc3 718 €

Vc Domaine du Boulois▲ 31 %3 586 €

Bois d Achelles▲ 5 %3 576 €

La Rousselle3 218 €

Rue Pasteur▲ 66 %3 102 €

Rue Henri Barbusse▼ 15 %3 096 €

Rue des Pinsons▲ 43 %3 087 €

Rue Jules Watteeuw3 037 €

Rue de Todmorden3 008 €

T Rue de Tourcoing3 000 €

Résidence les Lauriers▼ 8 %2 990 €

Rue de Delbruck▲ 9 %2 971 €

Avenue Ponthieux2 964 €

Rue Saint Roch▼ 3 %2 959 €

Rue des Quatre Mesanges▲ 33 %2 958 €

Rue du Passeur de Lumiere2 932 €

T Rue du Moulin2 854 €

Allée des Ormes▲ 7 %2 838 €

Rue de Lille▼ 6 %2 834 €

Rue de la Prairie2 803 €

Rue du Moulin▲ 20 %2 794 €

Rue du Docteur Calmette▼ 19 %2 746 €

Rue Paul Verlaine2 722 €

Rue Paul Langevin▲ 1 %2 707 €

Rue Charles Gounod2 690 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 1 %2 688 €

Rue Alfred de Musset2 640 €

Rue des Liniers2 577 €

Rue Victor Hugo▲ 48 %2 565 €

Rue Maxence Van Der Meersch▲ 15 %2 505 €

Rue Auguste Renoir2 500 €

Rue Maurice Ravel▼ 5 %2 480 €

Rue Laterale2 473 €

Rue Louise de Bettignies2 470 €

Rue Jules Massenet▼ 1 %2 468 €

B Rue Pasteur2 453 €

Rue de Linselles▲ 18 %2 451 €

Rue Andre Messager▼ 4 %2 413 €

Rue de la Latte2 382 €

Rue Jules Watteuw▲ 8 %2 353 €

Rue de la Montagne▼ 6 %2 341 €

Rue Paul Valery2 320 €

Rue Vincent Van Gogh▲ 23 %2 319 €

Rue Hector Berlioz▲ 3 %2 316 €

Rue de l Abbe Lemire▲ 3 %2 303 €

B Rue de Lille▲ 16 %2 284 €

Rue Gustave Charpentier▲ 8 %2 261 €

Rue Pierre Degeyter2 260 €

Rue Maurice Thorez▼ 9 %2 250 €

B Rue du Dronckaert▲ 33 %2 239 €

Rue Alexandre Desrousseaux2 195 €

Rue du Dronckaert▲ 18 %2 155 €

Rue de Tourcoing▼ 5 %2 098 €

Rue Anatole France2 078 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 303 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 732 € À 7 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 30 Rue du Huit Mai 1945 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €

23/12/2025 25 Rue Paul Langevin 23/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 247 000 €2 287 €/m² 2 287 €

23/12/2025 15 Rue Paul Langevin 23/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 385 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/12/2025 56 Rue de Tourcoing 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 458 045 €4 535 €/m² 4 535 €

19/12/2025 52 Rue Gustave Charpentier 19/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

18/12/2025 75 Vc Domaine du Boulois 18/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 477 000 €3 756 €/m² 3 756 €

15/12/2025 6 Rue du Cimetiere 15/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/12/2025 53 Vc Domaine du Boulois 03/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 653 250 €4 444 €/m² 4 444 €

03/12/2025 303 Rue Henri Barbusse 03/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

28/11/2025 4 Rue du Moulin 28/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 965 000 €4 021 €/m² 4 021 €

26/11/2025 43 Rue de Lille 26/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 600 €2 630 €/m² 2 630 €

14/11/2025 46 Rue du Moulin 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

06/11/2025 12 Allée des Ormes 06/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 282 000 €2 738 €/m² 2 738 €

31/10/2025 10 Avenue de Flandre 31/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 422 000 €2 142 €/m² 2 142 €

29/10/2025 226 Rue du Dronckaert 29/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 358 850 €4 173 €/m² 4 173 €

24/10/2025 40 Rue Jules Watteeuw 24/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 300 €3 885 €/m² 3 885 €

17/10/2025 12 Rue Victor Hugo 17/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 180 €3 268 €/m² 3 268 €

17/10/2025 70 Rue de Tourcoing 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

13/10/2025 1 Rue Louise de Bettignies 13/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €

09/10/2025 84 Rue de Lille 09/10/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 566 000 €2 388 €/m² 2 388 €

03/10/2025 40 Rue Saint Roch 03/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 375 900 €3 386 €/m² 3 386 €

03/10/2025 105 Rue du Dronckaert 03/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

01/10/2025 30 Rue du Huit Mai 1945 01/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/09/2025 60 Rue de Lille 30/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 640 000 €3 926 €/m² 3 926 €

30/09/2025 199 Rue de Lille 30/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/09/2025 212 Rue Henri Barbusse 15/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 878 €2 669 €/m² 2 669 €

12/09/2025 9 Rue Charles Gounod 12/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 306 400 €2 811 €/m² 2 811 €

12/09/2025 85 Vc Domaine du Boulois 12/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 583 610 €4 053 €/m² 4 053 €

11/09/2025 212 Rue Henri Barbusse 11/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 214 €2 575 €/m² 2 575 €

05/09/2025 212 Rue Henri Barbusse 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 756 €2 816 €/m² 2 816 €

28/08/2025 32 Rue Laterale 28/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 314 000 €3 451 €/m² 3 451 €

26/08/2025 2 Rue Saint Roch 26/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

25/08/2025 347 Rue du Dronckaert 25/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 525 000 €7 095 €/m² 7 095 €

11/08/2025 31 Rue de Delbruck 11/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 505 000 €2 971 €/m² 2 971 €

08/08/2025 805 Bois d Achelles 08/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 769 650 €5 498 €/m² 5 498 €

05/08/2025 8 Rue de la Montagne 05/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 188 €2 230 €/m² 2 230 €

04/08/2025 2 Rue Saint Roch 04/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/2025 212 Rue Henri Barbusse 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 443 €2 624 €/m² 2 624 €

24/07/2025 72 Rue de Tourcoing 24/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/07/2025 20 Rue du Docteur Calmette 24/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 000 €926 €/m² 926 €

16/07/2025 6 Rue Vincent Van Gogh 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/07/2025 25 Rue du Dronckaert 16/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 150 €1 415 €/m² 1 415 €

10/07/2025 51 Rue de l Abbe Lemire 10/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

09/07/2025 26 Rue Jules Massenet 09/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 274 000 €3 011 €/m² 3 011 €

08/07/2025 173 Rue du Moulin 08/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

07/07/2025 64 Rue de Lille 07/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 295 000 €2 438 €/m² 2 438 €

04/07/2025 13 Résidence les Lauriers 04/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

03/07/2025 26 Rue de Lille 03/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 411 000 €2 362 €/m² 2 362 €

01/07/2025 56 Rue du Moulin 01/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

30/06/2025 59 Rue de Tourcoing 30/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 410 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2025 28 Rue Gustave Charpentier 27/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 238 700 €2 094 €/m² 2 094 €

24/06/2025 50 Rue Gustave Charpentier 24/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/06/2025 2 Rue du Cimetiere 13/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 300 €2 951 €/m² 2 951 €

11/06/2025 43 Rue Maxence Van Der Meersch 11/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 300 €3 510 €/m² 3 510 €

11/06/2025 301 Rue de Lille 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 500 €2 538 €/m² 2 538 €

10/06/2025 110 Le Bois d Achelles 10/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

02/06/2025 15 B Rue de Linselles 02/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 306 470 €3 405 €/m² 3 405 €

28/05/2025 3 Rue de l Abbe Lemire 28/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

27/05/2025 30 Rue du Huit Mai 1945 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/05/2025 60 Rue Pasteur 27/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 510 000 €4 904 €/m² 4 904 €

27/05/2025 212 Rue Henri Barbusse 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

26/05/2025 33 Rue de Delbruck 26/05/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 545 500 €2 598 €/m² 2 598 €

21/05/2025 25 Rue de Linselles 21/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

30/04/2025 180 Rue du Moulin 30/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 342 400 €3 141 €/m² 3 141 €

25/04/2025 301 Rue de Lille 25/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

11/04/2025 214 Rue du Dronckaert 11/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 266 500 €3 601 €/m² 3 601 €

07/04/2025 36 Rue Hector Berlioz 07/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 241 000 €2 317 €/m² 2 317 €

03/04/2025 212 Rue Henri Barbusse 03/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 443 €2 669 €/m² 2 669 €

02/04/2025 4 Rue de Lille 02/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

31/03/2025 62 Rue du Dronckaert 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

31/03/2025 23 Rue Laterale 31/03/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 605 000 €3 324 €/m² 3 324 €

25/03/2025 120 Rue de la Latte 25/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 182 500 €3 202 €/m² 3 202 €

21/03/2025 97 H Rue de Lille 21/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 500 €2 446 €/m² 2 446 €

18/03/2025 3 Rue Andre Messager 18/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

17/03/2025 30 C Rue de Lille 17/03/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 907 145 €3 979 €/m² 3 979 €

14/03/2025 44 Rue Maurice Thorez 14/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 256 750 €1 960 €/m² 1 960 €

12/03/2025 98 Rue Jules Watteeuw 12/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 239 890 €3 037 €/m² 3 037 €

04/03/2025 212 Rue Henri Barbusse 04/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 700 €3 574 €/m² 3 574 €

28/02/2025 106 Bois d Achelles 28/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

25/02/2025 64 Rue Maxence Van Der Meersch 25/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 306 000 €3 155 €/m² 3 155 €

14/02/2025 14 Rue Maurice Ravel 14/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

14/02/2025 9 Rue Vincent Van Gogh 14/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

13/02/2025 16 Rue des Pinsons 13/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 405 000 €4 175 €/m² 4 175 €

10/02/2025 12 Rue de Linselles 10/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 272 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/02/2025 177 B Rue de Lille 10/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

31/01/2025 10 Résidence les Lauriers 31/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

31/01/2025 10 Rue des Quatre Mesanges 31/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

27/01/2025 73 Rue Henri Barbusse 27/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 020 €3 040 €/m² 3 040 €

23/01/2025 208 Rue de la Latte 23/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 900 €2 814 €/m² 2 814 €

23/01/2025 93 Rue Maxence Van Der Meersch 23/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 810 €2 568 €/m² 2 568 €

08/01/2025 8 Rue Pierre Degeyter 08/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

07/01/2025 6 Rue des Champs 07/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 000 €3 130 €/m² 3 130 €

06/01/2025 19 Rue Hector Berlioz 06/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

02/01/2025 148 Rue de Tourcoing 02/01/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 397 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/12/2024 32 Rue Maxence Van Der Meersch 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 262 270 €2 851 €/m² 2 851 €

30/12/2024 8 Rue Pasteur 30/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 000 €2 094 €/m² 2 094 €

23/12/2024 2 Rue Anatole France 23/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

19/12/2024 13 Allée des Ormes 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

17/12/2024 97 Rue Henri Barbusse 17/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

12/12/2024 22 Rue Gustave Charpentier 12/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane271 150 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée Blanc Four (Roncq) ?

Le prix médian est de 2 833 € par m² en 2025 dans le quartier Vallée Blanc Four à Roncq, d'après les ventes DVF (3 044 €/m² en appartement, 2 530 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 846 €/m².

Les prix montent-ils à Vallée Blanc Four ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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