France › Nord › Roncq › Vallée Blanc Four

Prix de l'immobilier Vallée Blanc Four, Roncq

Prix médian de 2 649 €/m² sur 1 350 ventes · Quartier de Roncq1 % PLUS CHER QUE RONCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roncq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 084 €▲ 9 %

sur 46 ventes au 1er semestre · +251 €/m² vs 2025

1 866 €DISPERSION 20264 057 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 95 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 584 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Roncq : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— VALLÉE BLANC FOUR- - RONCQ€/M²

3,1k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 482 ventes 2 804 €

Appartement · 102 ventes 2 981 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Alfred de Musset77 M² · MAISON 258 000 €3 351 €/m²

79 Vc Domaine du Boulois137 M² · MAISON 542 000 €3 956 €/m²

6 Rue du Moulin137 M² · MAISON 613 100 €4 475 €/m²

245 Rue du Dronckaert151 M² · MAISON 360 000 €2 384 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallée Blanc Four · 2 062 € à 4 053 €/m²

57 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Domaine de la Croix Blanche▲ 10 %4 053 €

De l'Oseraie3 814 €

B Rue de Linselles3 763 €

Résidence du Cheval Blanc3 718 €

Vc Domaine du Boulois▲ 28 %3 688 €

Bois d Achelles▲ 5 %3 576 €

Rue Pasteur▲ 66 %3 102 €

Rue des Pinsons▲ 43 %3 087 €

Rue Henri Barbusse▼ 12 %3 083 €

Rue de Todmorden3 008 €

Rue de Delbruck▲ 13 %3 008 €

Résidence les Lauriers▼ 3 %3 004 €

T Rue de Tourcoing3 000 €

Avenue Ponthieux2 964 €

Rue Saint Roch▲ 4 %2 959 €

Rue des Quatre Mesanges▲ 33 %2 958 €

Rue du Passeur de Lumiere2 932 €

Rue Louise de Bettignies2 894 €

Allée des Ormes▲ 7 %2 838 €

Rue du Moulin▲ 22 %2 831 €

Rue de Lille▼ 5 %2 831 €

Rue Jules Watteeuw▲ 49 %2 826 €

T Rue du Moulin▼ 24 %2 825 €

Rue de la Prairie2 803 €

Rue du Docteur Calmette▼ 13 %2 746 €

Rue Paul Verlaine2 722 €

Rue Paul Langevin▲ 1 %2 707 €

Rue Charles Gounod2 690 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 1 %2 688 €

Rue Alfred de Musset2 645 €

Rue des Liniers2 577 €

Rue Victor Hugo▲ 48 %2 565 €

Rue Maxence Van Der Meersch▲ 15 %2 505 €

Rue Auguste Renoir2 500 €

Rue Maurice Ravel▼ 5 %2 480 €

Rue Laterale2 473 €

Rue Jules Massenet▲ 1 %2 470 €

B Rue Pasteur2 453 €

Rue Andre Messager▼ 4 %2 413 €

Rue de la Latte2 382 €

Rue de Linselles▲ 17 %2 378 €

Rue Jules Watteuw▲ 7 %2 371 €

Rue de la Montagne▼ 6 %2 341 €

B Rue de Lille▲ 18 %2 333 €

Rue de l Abbe Lemire▲ 4 %2 326 €

Rue Paul Valery2 320 €

Rue Vincent Van Gogh▲ 23 %2 319 €

Rue Hector Berlioz▲ 3 %2 316 €

Le Pied de Boeuf2 304 €

Rue Pierre Degeyter▲ 2 %2 277 €

Rue Alexandre Desrousseaux2 261 €

Rue Gustave Charpentier▲ 8 %2 261 €

Rue Maurice Thorez▼ 9 %2 250 €

B Rue du Dronckaert▲ 39 %2 241 €

Rue du Dronckaert▲ 28 %2 176 €

Rue Anatole France2 078 €

Rue de Tourcoing▼ 4 %2 062 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 350 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 732 € À 7 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 10 Rue Alfred de Musset 23/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 258 000 €3 351 €/m² 3 351 €

18/06/2026 79 Vc Domaine du Boulois 18/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 542 000 €3 956 €/m² 3 956 €

17/06/2026 6 Rue du Moulin 17/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 613 100 €4 475 €/m² 4 475 €

15/06/2026 245 Rue du Dronckaert 15/06/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 360 000 €2 384 €/m² 2 384 €

12/06/2026 2 T Rue du Moulin 12/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

10/06/2026 56 B Rue de Lille 10/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

09/06/2026 6 Résidence les Lauriers 09/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 412 500 €3 556 €/m² 3 556 €

29/05/2026 6 E Rue Louise de Bettignies 29/05/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 607 278 €3 969 €/m² 3 969 €

29/05/2026 179 Rue de Tourcoing 29/05/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

28/05/2026 152 Rue de Lille 28/05/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 193 050 €1 463 €/m² 1 463 €

20/05/2026 57 Rue de Tourcoing 20/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

20/05/2026 23 Rue Alexandre Desrousseaux 20/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 281 000 €3 054 €/m² 3 054 €

15/05/2026 59 Rue Gustave Charpentier 15/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 307 000 €3 232 €/m² 3 232 €

13/05/2026 1 Rue Louise de Bettignies 13/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 498 200 €4 837 €/m² 4 837 €

11/05/2026 13 Rue de Linselles 11/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

07/05/2026 4 Rue du Docteur Calmette 07/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 244 000 €3 297 €/m² 3 297 €

24/04/2026 56 Rue Jules Watteeuw 24/04/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 472 950 €2 543 €/m² 2 543 €

15/04/2026 22 Rue du Dronckaert 15/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 361 000 €2 798 €/m² 2 798 €

14/04/2026 253 Rue de Lille 14/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

10/04/2026 22 Vc Domaine du Boulois 10/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 670 600 €4 859 €/m² 4 859 €

09/04/2026 299 Rue de Lille 09/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 800 €2 976 €/m² 2 976 €

09/04/2026 1 Cité Vanoverschelde 09/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 100 €1 921 €/m² 1 921 €

02/04/2026 2 Rue Jules Massenet 02/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 323 000 €2 584 €/m² 2 584 €

30/03/2026 39 Rue de Delbruck 30/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 471 500 €3 599 €/m² 3 599 €

23/03/2026 212 Rue Henri Barbusse 23/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 504 €2 863 €/m² 2 863 €

20/03/2026 2 Rue Saint Roch 20/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 650 €3 048 €/m² 3 048 €

12/03/2026 299 Rue de Lille 12/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 500 €3 411 €/m² 3 411 €

12/03/2026 1 Vc Domaine du Boulois 12/03/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 520 000 €3 688 €/m² 3 688 €

09/03/2026 73 Rue Jules Watteeuw 09/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 469 000 €4 188 €/m² 4 188 €

06/03/2026 404 B Rue du Dronckaert 06/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 514 900 €3 678 €/m² 3 678 €

03/03/2026 49 Vc Domaine du Boulois 03/03/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 655 000 €4 146 €/m² 4 146 €

02/03/2026 22 B Rue de Tourcoing 02/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 226 000 €2 404 €/m² 2 404 €

26/02/2026 317 Rue du Dronckaert 26/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 296 000 €3 566 €/m² 3 566 €

23/02/2026 21 Rue de l Abbe Lemire 23/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 710 €3 165 €/m² 3 165 €

20/02/2026 6 A Rue de Lille 20/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

11/02/2026 212 Rue Henri Barbusse 11/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 122 €2 605 €/m² 2 605 €

05/02/2026 6 Rue Gustave Charpentier 05/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 500 €2 081 €/m² 2 081 €

05/02/2026 42 Rue de Tourcoing 05/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 700 €3 324 €/m² 3 324 €

04/02/2026 59 Rue Henri Barbusse 04/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

03/02/2026 212 Rue Henri Barbusse 03/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 660 €3 042 €/m² 3 042 €

30/01/2026 261 Rue du Dronckaert 30/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 438 458 €2 740 €/m² 2 740 €

29/01/2026 55 Rue Saint Roch 29/01/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 370 600 €3 114 €/m² 3 114 €

23/01/2026 299 Rue de Lille 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

19/01/2026 243 Rue du Dronckaert 19/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 436 200 €3 355 €/m² 3 355 €

12/01/2026 14 Rue Pierre Degeyter 12/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 500 €2 582 €/m² 2 582 €

23/12/2025 15 Rue Paul Langevin 23/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 385 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/12/2025 25 Rue Paul Langevin 23/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 247 000 €2 287 €/m² 2 287 €

23/12/2025 30 Rue du Huit Mai 1945 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €

19/12/2025 56 Rue de Tourcoing 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 458 045 €4 535 €/m² 4 535 €

19/12/2025 52 Rue Gustave Charpentier 19/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

18/12/2025 75 Vc Domaine du Boulois 18/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 477 000 €3 756 €/m² 3 756 €

15/12/2025 6 Rue du Cimetiere 15/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/12/2025 53 Vc Domaine du Boulois 03/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 653 250 €4 444 €/m² 4 444 €

03/12/2025 303 Rue Henri Barbusse 03/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

28/11/2025 4 Rue du Moulin 28/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 965 000 €4 021 €/m² 4 021 €

26/11/2025 43 Rue de Lille 26/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 600 €2 630 €/m² 2 630 €

14/11/2025 46 Rue du Moulin 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

06/11/2025 12 Allée des Ormes 06/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 282 000 €2 738 €/m² 2 738 €

31/10/2025 10 Avenue de Flandre 31/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 422 000 €2 142 €/m² 2 142 €

29/10/2025 226 Rue du Dronckaert 29/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 358 850 €4 173 €/m² 4 173 €

24/10/2025 40 Rue Jules Watteeuw 24/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 300 €3 885 €/m² 3 885 €

17/10/2025 12 Rue Victor Hugo 17/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 180 €3 268 €/m² 3 268 €

17/10/2025 70 Rue de Tourcoing 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

13/10/2025 1 Rue Louise de Bettignies 13/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €

09/10/2025 84 Rue de Lille 09/10/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 566 000 €2 388 €/m² 2 388 €

03/10/2025 40 Rue Saint Roch 03/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 375 900 €3 386 €/m² 3 386 €

03/10/2025 105 Rue du Dronckaert 03/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

01/10/2025 30 Rue du Huit Mai 1945 01/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/09/2025 60 Rue de Lille 30/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 640 000 €3 926 €/m² 3 926 €

30/09/2025 199 Rue de Lille 30/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/09/2025 212 Rue Henri Barbusse 15/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 878 €2 669 €/m² 2 669 €

12/09/2025 9 Rue Charles Gounod 12/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 306 400 €2 811 €/m² 2 811 €

12/09/2025 85 Vc Domaine du Boulois 12/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 583 610 €4 053 €/m² 4 053 €

11/09/2025 212 Rue Henri Barbusse 11/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 214 €2 575 €/m² 2 575 €

05/09/2025 212 Rue Henri Barbusse 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 756 €2 816 €/m² 2 816 €

28/08/2025 32 Rue Laterale 28/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 314 000 €3 451 €/m² 3 451 €

26/08/2025 2 Rue Saint Roch 26/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

25/08/2025 347 Rue du Dronckaert 25/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 525 000 €7 095 €/m² 7 095 €

11/08/2025 31 Rue de Delbruck 11/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 505 000 €2 971 €/m² 2 971 €

08/08/2025 805 Bois d Achelles 08/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 769 650 €5 498 €/m² 5 498 €

05/08/2025 8 Rue de la Montagne 05/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 188 €2 230 €/m² 2 230 €

04/08/2025 2 Rue Saint Roch 04/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/2025 212 Rue Henri Barbusse 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 443 €2 624 €/m² 2 624 €

24/07/2025 72 Rue de Tourcoing 24/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/07/2025 20 Rue du Docteur Calmette 24/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 000 €926 €/m² 926 €

16/07/2025 25 Rue du Dronckaert 16/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 150 €1 415 €/m² 1 415 €

16/07/2025 6 Rue Vincent Van Gogh 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/07/2025 51 Rue de l Abbe Lemire 10/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

09/07/2025 26 Rue Jules Massenet 09/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 274 000 €3 011 €/m² 3 011 €

08/07/2025 173 Rue du Moulin 08/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

07/07/2025 64 Rue de Lille 07/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 295 000 €2 438 €/m² 2 438 €

04/07/2025 13 Résidence les Lauriers 04/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

03/07/2025 26 Rue de Lille 03/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 411 000 €2 362 €/m² 2 362 €

01/07/2025 56 Rue du Moulin 01/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

30/06/2025 59 Rue de Tourcoing 30/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 410 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2025 28 Rue Gustave Charpentier 27/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 238 700 €2 094 €/m² 2 094 €

24/06/2025 50 Rue Gustave Charpentier 24/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/06/2025 2 Rue du Cimetiere 13/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 300 €2 951 €/m² 2 951 €

11/06/2025 43 Rue Maxence Van Der Meersch 11/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 300 €3 510 €/m² 3 510 €

11/06/2025 301 Rue de Lille 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 500 €2 538 €/m² 2 538 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane271 855 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée Blanc Four (Roncq) ?

Le prix médian est de 3 084 € par m² en 2026 dans le quartier Vallée Blanc Four à Roncq, d'après les ventes DVF (3 044 €/m² en appartement, 2 543 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 866 €/m².

Les prix montent-ils à Vallée Blanc Four ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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