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France › Romillé › Ctr du Bignon › n° 1

1 Ctr du Bignon, Romillé

Vendu 225 000 € (3 214 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3585033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Ctr du Bignon2 414 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Romillé2 676 €/m² 537 ventesPrix à Romillé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0281 + AD0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN287 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Ctr du Bignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 10/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ctr du Bignon, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 214 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 3−32 %1 635 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 7−21 %1 906 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2022
CTR DU BIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−21 %1 904 €/m²Maison 115 m² · 3 ventes · 2025n° 8−10 %2 173 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 8 A−17 %1 997 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2021n° 8 D+27 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 12−63 %891 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020n° 5208−14 %2 075 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 6036−75 %608 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 3 531 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6036 CTR DU BIGNON 74 m² 44 992 € 608 €
9 RUE DES CORMIERS 180 m² 304 020 € 1 689 €
3 CTR DU BIGNON 52 m² 85 020 € 1 635 €
5208 CTR DU BIGNON 80 m² 166 000 € 2 075 €
1 IMP DU CHEMIN DE RONDE 80 m² 165 520 € 2 069 €
2 RUE DE LA CHAUVRAIS 94 m² 178 976 € 1 904 €
1 CTR DU BIGNON 70 m² 224 980 € 3 214 €
6 CTR DU BIGNON 115 m² 274 045 € 2 383 €
7 CTR DU BIGNON 64 m² 180 032 € 2 813 €
8 CTR DU BIGNON 109 m² 236 857 € 2 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 3 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Contour du Bignon
Ventes sur la voie0
Voir Contour du Bignon ↗
Romillé
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut4 %
Voir Romillé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune79ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECtr du Bignon20 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERomillé537 ventes · 2 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romillé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Ctr du Bignon à Romillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Ctr du Bignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 70 m² à 225 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Ctr du Bignon ?

Oui : 3 214 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Romillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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