France › Romillé › Ctr du Bignon › n° 7

7 Ctr du Bignon, Romillé

Vendu 180 000 € (2 813 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3585017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 906 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Ctr du Bignon2 414 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Romillé2 674 €/m² 537 ventesPrix à Romillé → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN69 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 813 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Ctr du Bignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 531 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 17/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/07/2018 n° 7 · Maison · 3 p. 25/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

18/06/2016 n° 7 · Maison · 3 p. 18/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Ctr du Bignon, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+33 %3 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 3−32 %1 635 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI1 906 €/m²3 ventes · dernière 2022

CTR DU BIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %1 904 €/m²Maison 115 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−10 %2 173 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 8 A−17 %1 997 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2021 n° 8 D+27 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 12−63 %891 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 5208−14 %2 075 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 6036−75 %608 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

464 € 3 531 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 813 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CTR DU BIGNON 64 m² 180 032 € 2 813 €

1 CTR DU BIGNON 70 m² 224 980 € 3 214 €

8 CTR DU BIGNON 109 m² 236 857 € 2 173 €

6 CTR DU BIGNON 115 m² 274 045 € 2 383 €

5208 CTR DU BIGNON 80 m² 166 000 € 2 075 €

1 IMP DU CHEMIN DE RONDE 80 m² 165 520 € 2 069 €

9 RUE DES CORMIERS 180 m² 304 020 € 1 689 €

8 D CTR DU BIGNON 75 m² 230 025 € 3 067 €

3 CTR DU BIGNON 52 m² 85 020 € 1 635 €

6036 CTR DU BIGNON 74 m² 44 992 € 608 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 3 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Contour du Bignon

Ventes sur la voie0

Voir Contour du Bignon ↗

Romillé

Tendance 3 ans+11 %

vs département+15 %

Rendement brut4.1 %

Voir Romillé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune79ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUECtr du Bignon20 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERomillé537 ventes · 2 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romillé → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Ctr du Bignon à Romillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Ctr du Bignon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, maison de 64 m² à 180 000 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Ctr du Bignon ?

Oui : 2 813 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Romillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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