France › Romillé › Ctr du Bignon › n° 12

12 Ctr du Bignon, Romillé

Vendu 142 000 € (1 291 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3585047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12492 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −80 %Ctr du Bignon2 414 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −81 %Romillé2 644 €/m² 537 ventesPrix à Romillé → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0376

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN96 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 291 €/m² en 2020 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Ctr du Bignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 492 € À 1 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/03/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 02/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

04/03/2016 n° 12 · Maison 04/03/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 118 000 €492 €/m² 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ctr du Bignon, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 D n° 5208 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+33 %3 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 3−32 %1 635 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023 n° 7−21 %1 906 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2022

CTR DU BIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %1 904 €/m²Maison 115 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−10 %2 173 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 8 A−17 %1 997 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2021 n° 8 D+27 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI492 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 5208−14 %2 075 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 6036−75 %608 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

464 € 3 214 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL DE LA MAIRIE 61 m² 149 999 € 2 459 €

8 RUE DE PERRONAYE 42 m² 109 998 € 2 619 €

7 RUE DE LA PERRONAYE 140 m² 154 980 € 1 107 €

12 RUE DE LA PERRONAYE 110 m² 160 050 € 1 455 €

5 PL DE L EGLISE SAINT MARTIN 280 m² 129 920 € 464 €

3 RUE ANNE MACE 96 m² 160 032 € 1 667 €

11 PL DE LA MAIRIE 121 m² 242 968 € 2 008 €

7 CTR DU BIGNON 64 m² 180 032 € 2 813 €

5829 LE BOURG 88 m² 186 032 € 2 114 €

1 CTR DU BIGNON 70 m² 224 980 € 3 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Contour du Bignon

Ventes sur la voie0

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Romillé

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut4.9 %

Voir Romillé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune79ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

965 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUECtr du Bignon20 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERomillé537 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romillé → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Ctr du Bignon à Romillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Ctr du Bignon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2020, maison de 110 m² à 142 000 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Ctr du Bignon ?

Non : 1 291 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Romillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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