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France › Roisel › Rue de Castille › n° 5

5 Rue de Castille, Roisel

Vendu 139 100 € (1 563 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 802401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +84 %Roisel849 €/m² 218 ventesPrix à Roisel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 421 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Castille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 17/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 100 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Castille, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7−14 %1 350 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020n° 15−22 %1 225 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015
RUE DE CASTILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−23 %1 215 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 16+6 %1 680 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018n° 28+3 %1 621 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 2 267 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 ALL DES ACACIAS 82 m² 123 000 € 1 500 €
8 RUE DE CASTILLE 107 m² 130 005 € 1 215 €
7 ALL DES ACACIAS 89 m² 89 979 € 1 011 €
34 ALL DES ACACIAS 118 m² 132 750 € 1 125 €
34 ALL DES ACACIAS 118 m² 130 036 € 1 102 €
28 ALL DES ACACIAS 108 m² 65 988 € 611 €
28 RUE DE CASTILLE 91 m² 149 968 € 1 648 €
28 RUE DE CASTILLE 91 m² 144 963 € 1 593 €
37 RUE MASSENET 83 m² 84 992 € 1 024 €
13 CHE DU RONSSOY 60 m² 55 020 € 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Castille
Ventes sur la voie4
Roisel
Tendance 3 ans-7 %
vs département-48 %
Rendement brut6.9 %
Voir Roisel ↗
Somme
Rang de la commune314ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLERoisel218 ventes · 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roisel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Castille à Roisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Castille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, maison de 89 m² à 139 100 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Castille ?

Non : 1 563 €/m² contre 1 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Roisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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