France › Roisel › Chemin du Ronssoy › n° 13

13 Chemin du Ronssoy, Roisel

Vendu 55 000 € (917 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 802400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Roisel765 €/m² 218 ventesPrix à Roisel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0144 + AC0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 267 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 917 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin du Ronssoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/04/2023 n° 13 · Maison · 2 p. 27/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Ronssoy, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI917 €/m²1 vente · dernière 2023

CHEMIN DU RONSSOYMÉDIANE DE LA RUE 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+28 %1 178 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

466 € 2 267 € ▲ VENTE 2023 ICI · 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 CHE DU RONSSOY 90 m² 136 980 € 1 522 €

14 CHE DU RONSSOY 90 m² 74 970 € 833 €

21 RUE DU NOUVEAU MONDE 45 m² 32 985 € 733 €

26 RUE DU NOUVEAU MONDE 45 m² 102 015 € 2 267 €

26 RUE DU NOUVEAU MONDE 45 m² 87 210 € 1 938 €

11 CHE BOUCOURT 100 m² 156 000 € 1 560 €

24 RUE DU NOUVEAU MONDE 125 m² 135 000 € 1 080 €

33 RUE DU NOUVEAU MONDE 112 m² 85 008 € 759 €

28 RUE DE CASTILLE 91 m² 149 968 € 1 648 €

28 RUE DE CASTILLE 91 m² 144 963 € 1 593 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 466 € à 2 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Ronssoy

Ventes sur la voie3

Roisel

Tendance 3 ans-7 %

vs département-53 %

Rendement brut9.6 %

Voir Roisel ↗

Somme

Rang de la commune314ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

426 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLERoisel218 ventes · 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roisel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin du Ronssoy à Roisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin du Ronssoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 60 m² à 55 000 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Ronssoy ?

Oui : 917 €/m² contre 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Roisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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