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France › Roisel › Rue de Castille › n° 28

28 Rue de Castille, Roisel

Vendu 150 000 € (1 648 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 802404 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 593 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +110 %Roisel757 €/m² 218 ventesPrix à Roisel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 011 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Castille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 593 € À 1 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 28 · Maison · 5 p. 29/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €
23/03/2023 n° 28 · Maison · 5 p. 23/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Castille, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−1 %1 563 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 7−14 %1 350 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020n° 15−22 %1 225 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015
RUE DE CASTILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−23 %1 215 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 16+6 %1 680 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018
n° 28VOUS ÊTES ICI1 593 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 2 267 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE BOUCOURT 100 m² 156 000 € 1 560 €
13 CHE DU RONSSOY 60 m² 55 020 € 917 €
28 ALL DES ACACIAS 108 m² 65 988 € 611 €
14 CHE DU RONSSOY 90 m² 136 980 € 1 522 €
14 CHE DU RONSSOY 90 m² 74 970 € 833 €
41 RUE DE CAMBRAI 127 m² 115 062 € 906 €
34 ALL DES ACACIAS 118 m² 132 750 € 1 125 €
34 ALL DES ACACIAS 118 m² 130 036 € 1 102 €
21 RUE DU NOUVEAU MONDE 45 m² 32 985 € 733 €
5 RUE DU NOUVEAU MONDE 90 m² 70 020 € 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Castille
Ventes sur la voie4
Roisel
Tendance 3 ans-7 %
vs département-54 %
Rendement brut7.6 %
Voir Roisel ↗
Somme
Rang de la commune314ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLERoisel218 ventes · 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roisel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Castille à Roisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Castille a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 91 m² à 150 000 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Castille ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +111 % face à la médiane 2025 de Roisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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