France › Rogerville › Cote de Rogerville › n° 5

5 Cote de Rogerville, Rogerville

Vendu 57 000 € (1 295 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 767000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 295 €▲ +0 %

Maison 44 m² vendu, 3 pièces · 24/03/2022

vs la rue : 1 295 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 295 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 691 € à 1 877 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 714 €

Rogerville · 161 ventes depuis 2014

cette adresse : −52 %

LE BÂTI

1972

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0B0446 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Cote de Rogerville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 295 € À 1 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 24/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

540 € 3 963 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 COTE DE ROGERVILLE 90 m² 181 980 € 2 022 €

13 COTE DE ROGERVILLE 50 m² 27 000 € 540 €

4 IMP DE ROGERVAL 87 m² 344 781 € 3 963 €

23 RUE RENE COTY 77 m² 216 986 € 2 818 €

6 RUE DE L'ERMITAGE 141 m² 310 059 € 2 199 €

2 CHE DE LA MARDURE 87 m² 314 070 € 3 610 €

2 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 80 m² 225 040 € 2 813 €

28 RUE VICTOR HUGO 75 m² 218 700 € 2 916 €

28 RUE VICTOR HUGO 75 m² 210 000 € 2 800 €

7 RUE DU PERE ARSON 42 m² 72 996 € 1 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Côte de Rogerville3 ventes trop peu de ventes — —

Rogerville ↗171 ventes 2 571 € ▲ +21 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +50 %

Côte de Rogerville

Ventes sur la voie3

Rogerville

Tendance 3 ans+10 %

vs département+24 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rogerville ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 44 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

468 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cote de Rogerville à Rogerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cote de Rogerville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, maison de 44 m² à 57 000 €, soit 1 295 €/m².

Est-ce cher pour Cote de Rogerville ?

Oui : 1 295 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Rogerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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