France › Rogerville › Cote de Rogerville › n° 11

11 Cote de Rogerville, Rogerville

Vendu 182 000 € (2 022 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 7670056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 022 €▲ +56 %

Maison 90 m² vendu, 4 pièces · 26/12/2024

vs la rue : 1 295 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 295 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 691 € à 1 877 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 714 €

Rogerville · 161 ventes depuis 2014

cette adresse : −25 %

LE BÂTI

1926

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0B0378 · BDNB

Ventes enregistrées au 11 Cote de Rogerville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 022 € À 2 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/12/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

540 € 3 963 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 022 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 COTE DE ROGERVILLE 50 m² 27 000 € 540 €

5 COTE DE ROGERVILLE 44 m² 56 980 € 1 295 €

23 RUE RENE COTY 77 m² 216 986 € 2 818 €

6 RUE DE L'ERMITAGE 141 m² 310 059 € 2 199 €

2 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 80 m² 225 040 € 2 813 €

11 RUE RENE COTY 101 m² 278 962 € 2 762 €

4 IMP DE ROGERVAL 87 m² 344 781 € 3 963 €

1 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 113 m² 220 011 € 1 947 €

84 RUE VICTOR HUGO 73 m² 204 984 € 2 808 €

31 RUE VICTOR HUGO 94 m² 250 040 € 2 660 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Côte de Rogerville3 ventes trop peu de ventes — —

Rogerville ↗171 ventes 2 584 € ▲ +0 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +25 %

Côte de Rogerville

Ventes sur la voie3

Rogerville

Tendance 3 ans+10 %

vs département+25 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rogerville ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Cote de Rogerville à Rogerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Cote de Rogerville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, maison de 90 m² à 182 000 €, soit 2 022 €/m².

Est-ce cher pour Cote de Rogerville ?

Oui : 2 022 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rogerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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