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France › Rogerville › Cote de Rogerville › n° 29

29 Cote de Rogerville, Rogerville

Vendu 160 000 € (1 103 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 7670015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 170 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 103 €▼ −15 %
Maison 145 m² vendu, 5 pièces · 29/11/2017
vs la rue : 1 295 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 295 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 691 € à 1 877 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 714 €
Rogerville · 161 ventes depuis 2014
cette adresse : −59 %
LE BÂTI
1920
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0321 · BDNB

Ventes enregistrées au 29 Cote de Rogerville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 103 € À 1 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2017 n° 29 · Maison · 5 p. 29/11/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 3 667 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE RENE COTY 80 m² 242 000 € 3 025 €
5 RUE GUSTAVE FLAUBERT 57 m² 152 988 € 2 684 €
2 RUE LOUIS PASTEUR 90 m² 228 960 € 2 544 €
4 RUE LOUIS PASTEUR 90 m² 212 040 € 2 356 €
3 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 220 020 € 3 667 €
1 IMP DU PANORAMA 114 m² 348 954 € 3 061 €
5 RUE PIERRE CORNEILLE 84 m² 259 980 € 3 095 €
4 RUE PIERRE CORNEILLE 67 m² 46 230 € 690 €
7 RUE PIERRE CORNEILLE 84 m² 200 004 € 2 381 €
6 RUE PIERRE CORNEILLE 66 m² 184 998 € 2 803 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Côte de Rogerville2 ventes trop peu de ventes — —
Rogerville ↗171 ventes 2 618 € ▲ +5 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +33 %
Côte de Rogerville
Ventes sur la voie2
Rogerville
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rogerville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 145 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 542 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Cote de Rogerville à Rogerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Cote de Rogerville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2017, maison de 145 m² à 160 000 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Cote de Rogerville ?

Non : 1 103 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Rogerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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